• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Moderniseret i ung stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Balagervej 84 8260 Viby J

Villa | 140 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot moderniseret villa nær by, skov og strand

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1983/1995
Energimærke:
Grundstr.: 517 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret i ung stil
2
Super indretning...
3
... med 4 værelser

Nu kan I få alt det, I drømmer om, med bopæl i denne indbydende villa i det sydlige Aarhus. Ejendommen beriger jer med et lyst, totalrenoveret interiør samt en pragtfuld have, og omgivelserne er en ideel kombination af byens tilbud og naturens fredfyldte atmosfære.

Glæd jer til at ankomme på Balagervej 84, hvor rødstensvillaen fremtræder flot bag carporten fra 2017. Selve huset er gennemrenoveret i 2016, med bl.a. gennemgående betongulve med gulvvarme og mange installationer blev udskiftet, samtidig blev der etableret fjernvarme.

Træder I inden døre, vil I bemærke lyse, moderne elementer af høj kvalitet. Stuen og køkken-alrummet udgør boligens primære opholdsmiljøer, hvor I kan samle familien om stemningsfulde stunder. Invita-køkkenet fremstår stilrent og indbyder til fælles madlavning blandt udsøgte faciliteter. Det vældige vinduesparti og glasdøren sørger for et dejligt lysindfald, og takket være Troldtekt-loftet, der går til kip, forøges rummeligheden såvel som akustikken.

Endvidere står fire gode værelser til rådighed. Boligarealet er gennemtænkt, idet I som forældre kan se frem til private gemakker med direkte adgang til eget badeværelse med kar. Modsat kan børnene finde sig til rette i egen fløj, hvor de har let til husets andet badeværelse. Derudover gavner bryggerset med egen indgang jeres hverdag.

Ude venter den herlige have, der leverer vældigt meget rum til sommerens leg og arrangementer. I kan nyde lune solstrejf hele dagen på træterrassen, og hertil sørger et let kuperet terræn, en høj hæk og træer for et ugeneret udeliv.

Jeres nye hjem befinder sig i perfekt afstand fra både by, skole, skov og strand. Således har I kort afstand til indkøbsmuligheder, pasningstilbud og Rosenvangskolen, ligesom I effektivt kan begive jer ind til storbyens velassorterede tilbud og oplevelser i Aarhus midtby. Samtidig tilgodeses I af naturskønne rammer i Marselisborg Skovene, hvor I ligeledes tilgår den fantastiske badestrand langs bugten.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Viby - Stavtrup
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Tlf. 8734 4430
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Terp Skovvej 46, 8260 Viby J

    5.998.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    4.998.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Lykkesholms Allé 59, 8260 Viby J

    5.598.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.