• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder
  • Hems
  • Hems

Bøgevej 5A 8260 Viby J

Villa 140 m2 6.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.998.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 40 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 680 m²
Energimærke:

Indbydende familievilla i Aarhus

Bøgevej 5A ligger i Rosenvænget, og her er I både tæt på skoven, byen og stranden. Når I ankommer til adressen, bliver I budt velkommen af en nydelig villa med hvid murstensfacade samt røde teglsten på taget. Selve huset er oprindeligt opført i 1965, og rummer 140 kvadratmeter på stueetagen, mens kælderen tilfører yderligere 40 kvadratmeter til boligen.
 
Samlingspunktet i huset er det store opholdsmiljø, hvor der er en åben forbindelse fra køkkenet og ind i stuen. Køkkenet er moderne indrettet med hvide skabselementer, grebsfrie fronter og en hvid corian-bordplade. Det brede vinduesparti samt skydedør vender mod syd og bringer rigeligt dagslys ind i rummet.
 
Værelsesafdelingen består af tre værelser i alt. Forældresoveværelset har en indbygget skabsvæg samt egen dør ud til haven, og begge børneværelser har ligeledes fine størrelser samt hver sin hems foroven.
 
Badeværelset er rummeligt samt holdt i lyse nuancer og har både en separat bruseniche og et muret badekar. Stueetagen har herudover et gæstetoilet i forbindelse med entréen.
 
I kælderen er der fem disponible rum, hvoraf der i det ene er plads til en vaskemaskine.
 
Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte træterrasse, hvor I let finder rum til havebord, grill og loungemøbler. Haven er opvokset med frugttræer samt bærbuske, og der er ligeledes en lille hule til familiens mindste i trætoppene.
 
Bosætter I jer her, bliver I en del af et ganske godt naboskab i et eftertragtet kvarter. Samtidig vil I være i kort afstand fra hverdagens gøremål og fritidens fornøjelser. I kan gå til skole, daginstitution og indkøb, ligesom I heller ikke er langt fra skoven, Tivoli Friheden, Ceres Park og ikke mindst det helt centrale Aarhus, som I kan cykle til på få minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i Rosenvænget
2
God kælder
3
Dejligt lysindfald

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.998.000
Ejerudgift pr. md. 5.174
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.002
Netto ekskl. ejerudgift 32.218

Kontakt

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
105 m
Indkøb:
591 m
Daginstitution:
372 m
Skole:
479 m
Sport og fritid:
328 m
Sundhed:
779 m
Ladestandere:
368 m
Lynladere:
825 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.