Står muligheden for at bo tæt på skov og strand, og samtidig en kort cykeltur fra Aarhus C, højest på ønskelisten for jeres kommende hjem? Så er det H.C. Ørsteds Vej 41, I skal kigge på. Læg dertil et renoveret hus med skøn atmosfære, aflukket have og godt naboskab med årlige vejfester - så har I her rammerne for det perfekte hjem.

Den attraktive adresse i Kongsvang i Viby J giver Jer kort afstand til daginstitution og skole, samt mange forskellige indkøbsmuligheder og letbanen, samtidig med at I er tæt på Tivoli Friheden, Midtbyen og Mindeparken.

Huset har fra 2014-2020 gennemgået den helt store renovering med nye elinstallationer, radiatorer, gipsvægge og -lofter i køkken-alrum og på førstesalen, renovering af badeværelserne samt kælderen. Desuden er taget blevet udskiftet og hulmuren i hovedhuset er isoleret, så huset lever op til moderne krav og er optimeret i forhold til den gamle energirapport på huset.

Hjertet i hjemmet er det store køkken-alrum, hvor der er plads til hele familien under madlavningen, så I kan snakke om dagens begivenheder og give en hånd med lektielæsningen, mens I sammen tilbereder aftensmaden. I forskudt plan ligger stuen, hvor brændeovnen bidrager til en rigtig hyggestemning. I stueplan ligger desuden et lækkert badeværelse med gulvvarme og glasafskærmet bruseniche med regnbruser. På førstesalen finder I soveafdeling med tre værelser. Alle lofter i værelserne på førstesalen er med fritlagte bjælker, der giver en helt særlig varm stemning til hele etagen. Dertil kommer kælderen, der med en højde på cirka 1,80 m. er indrettet med badeværelse, bryggers, to disponible rum og en vinkælder, hvor der er rigeligt med plads til en stor samling.

Den sydvendte have der, med det gamle pæretræ og hasselnøddetræet, kræver et minimum af vedligehold, er lukket helt af med nyt hegn fra 2020, som sørger for, at I ugeneret kan nyde solen på den overdækkede terrasse.

Bilen og cyklerne parkeres selvfølgelig i carporten og der er god plads til parkering i den lange indkørsel, når familie og venner kommer på besøg.

Bemærk: Sælger ønsker overtagelse 01.01.2022.