• Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Underetage
  • Underetage
  • Bryggers
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Spændende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Underetage
  • Underetage
  • Bryggers
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder
  • 1. sal
  • Andet

Kongsgårdsvej 21 8260 Viby J

Villa | 232 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.750.000 Ejerudgift pr. md.4.618

342 RENOVEREDE KVARDRATMETER LIGE VED VIBY TORV

Fakta om boligen
Boligareal: 232 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 110 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2010
Energimærke:
Grundstr.: 842 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende villa
2
Klar til indflytning
3
Unik stue med loft til kip

Med denne beliggenhed kommer I til at bo helt centralt i Viby, hvor man bor i kort afstand til Viby Torv, hvor man har alt i indkøb ved Viby centeret, gode busforbindelser, Letbanen tæt ved og få hundrede meter fra Viby Skole hvor børnene går.

Storvilla med masser af plads
Er det kvadratmeter I er på jagt efter kan boligjagten godt stoppe her, for her er en bolig med virkelig meget plads med hele 199 kvm bolig i stueplan og på 1. salen samt 33 kvm. bolig i underetagen, hvor der er yderligere 110 kvm. hvoraf det meste er i fuld boligkvalitet.

I stueplan bydes man velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til hele 2 badeværelser i stueetagen samt god trappe til 1. salen, som er perfekt indrettet med 3 regulære værelser i forskellige størrelser, samt endnu et badeværelse, som er med hjørnebadekar.
I husets stueetage mødes i af et stort lækkert alrum med flot hvidt Invita køkken, med hvide grebsfrie elementer, god plads til spisebordet og direkte udgang til haven. Husets stue er et helt fantastisk rum på hele 64 kvm. og med mere end 5 meter til loftet, som er ført til kip, hvor der er lavet ovenlys vinduer, så her mødes I af et rum, som er helt unikt og som skal opleves.

Underetage i fuld boligkvalitet
Husets underetage er totalt renoveret og står utrolig flot og en del heraf er indregnet som boligareal. Her er endnu et badeværelse, et ekstra køkken, hvis man ønsker at udleje underetagen, et vaskerum, som står flot med lyse klinker og herudover flere gode disponible rum, hvor der er en god loftshøjde på op til 2,37 cm og rummene er flot renoveret og yderst brugbare rum til gæster, kreative hobbys, bordtennisbord, multirum, hjemmearbejde eller mindre erhverv.

Til huset er en hyggelig privat have, hvor man har flere gode terrasser, carport og skur.

- En spændende ejendom som skal opleves på en fremvisning.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.618
Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.901
Netto ekskl. ejerudgift 24.994
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Regnersgade 8, 8260 Viby J

    9.998.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • NYHED

    Terp Skovvej 46, 8260 Viby J

    5.998.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • NYHED

    Sydtoften 20, 8260 Viby J

    3.498.000

    Villa | 4 vær. | 170 m2

  • NY PRIS

    Reventlowsvej 23, 8260 Viby J

    3.398.000

    Villa | 3 vær. | 66 m2

  • Enghavevej 2A, 8260 Viby J

    4.098.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

  • Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    4.998.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Lykkesholms Allé 59, 8260 Viby J

    5.598.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Kongsgårdsvej 17, 8260 Viby J

    3.550.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Risdalsvej 7A, 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.