• Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Villa i Slotskvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Lykkesholms Allé 37 8260 Viby J

Villa | 127 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.615

Plads til den store familie i attraktive Viby

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1958/1968
Energimærke:
Grundstr.: 749 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Slotskvarteret
2
Attraktivt lokalområde
3
Fem gode værelser

Velkommen til Viby, hvor der venter børnefamilien en skøn villa med fem værelser og to badeværelser. I får også et dejligt opholdsafsnit til hverdagshygge og familiefester, mens haven bliver samlingspunktet sommeren lang, hvor de lyse aftener afsluttes med afslapning på terrassen, mens børnene udnytter dagens sidste timer til leg.

Beliggenheden kan også en hel masse, for Viby er et fantastisk valg for børnefamilien, der vil bo i et nærområde med alt tæt på. Såldes har I både skole, pasningstilbud og indkøb i nærheden, for faktisk kan I gå til det hele, og på samme vis er der bibliotek og sportstilbud. I kan også tage en tur til skoven eller cykle til Brabrand Sø eller stranden. Bussen eller letbenen fører jer hurtigt til Aarhus, som I også kan cykle til.

Boligen er lys og indbydende med et grebsfrit køkken som første højdepunkt. Her er der sørget for masser af skabsplads, ligesom der er direkte forbindelse til stuen med et markant glasparti ud mod haven. Den lyse stue indrettes let med både spisebord og sofa, og via havedøren står I straks i solen.

Huset har to badeværelser, der er fordelt mellem to værelsesafsnit. Det ene med tre værelser, så her det oplagt at tildele børnene deres base, for I modsatte sektion er der to værelser og et bryggers.

Gå endelig også i haven, hvor skyggen under træet frister, når vi rammer de helt varme dage, og eftermiddagshygge med en god bog og en kold sodavand er oplagt. I kan også indtage terrassen mod sydvest, der tilgås fra både stuen og to værelser. Endelig er græsplænen oplagt til en fodboldturnering.

Kom ud og drøm videre - book en fremvisning.

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.615
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.515
Netto ekskl. ejerudgift 20.052
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Bernstorffsvej 64, 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • Ormslevvej 8, 8260 Viby J

    5.595.000

    Villa | 5 vær. | 136/112 m2

  • NYHED

    Søndervangs Allé 37, 8260 Viby J

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 125/58 m2

  • Højvangsvej 16, Stavtrup, 8260 Viby J

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.