1 / 42

+ 39

  • Plantegninger
NYHED

Morbærvej 11 Kongsvang, 8260 Viby J

Villa 153 m2 7.698.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.698.000
Boligareal: 153 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961
Grundstørrelse: 760 m²
Energimærke:

STOR VILLA MED ATTRAKTIV BELIGGENHED I KONGSVANG

Med denne beliggenhed kommer I til at bo i det attraktive Kongsvang. Her bosætter I jer tæt ved Aarhus C i et roligt villakvarter, hvor Marselisborgskovene og Tivoli er blandt de nærmeste naboer.
Der er blot 1,5 km. til centrum af Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og er man pendler, er man på det Østjyske motorvejsnet i løbet af få minutter. Så ret meget mere centralt og roligt findes det ikke. I nærområdet er alt i pasningsmuligheder og i kort gå-afstand er både Rosenvangsskolen samt Forældreskolen  
 

153 kvm bolig og 70 kvm kælder.


Ejendommen er en arkitekttegnet, klassisk 60’er villa, med alt godt hvad den tid har at tilbyde af god kvalitet, men også en ejendom som for størstedelen fremstår i både oprindelige stil og stand. Indretningen i huset er rigtig god. Der bydes velkommen i entré hvorfra man har adgang til et toilet og videre til køkkenet, som ligger i forbindelse med spisestuen med flot view til den smukke, lukkede have. Hall med klædeskabe forbinder spisestue, entré og en stor opholdsstue med oprindelige parketgulve, som er gennemgående for alle huset opholdsrum. Fra stuen har man udgang til den overdækkede terrasse og videre til hyggelig og privat have med flotte træer og rhodedendrum buske.
 
I værelsesafdelingen er 3 gode værelser, som har lidt flere kvm. end 60’erne ellers typisk er kendt for. To af værelserne har udgang til altanen og med en helt fantastisk udsigt over området. Sidst et badeværelse i oprindelig stil.
Underetagen indeholder et badeværelse, to disponible rum, viktualierum samt garagen. Husets brostenslagte indkørsel tillader yderligere plads til to biler.
 
En spændende ejendom med yderst attraktiv beliggenhed i Kongsvang.

Gode grunde til at købe boligen
1
Yderst attraktivt beliggende
2
Klassisk 60'er villa
3
Gode lyse rum

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.698.000
Ejerudgift pr. md. 5.524
Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.063
Netto ekskl. ejerudgift 35.490

Kontakt

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
207 m
Indkøb:
593 m
Daginstitution:
536 m
Skole:
577 m
Sport og fritid:
631 m
Sundhed:
512 m
Ladestandere:
275 m
Lynladere:
555 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.