• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Onsholtgårdsvej 54 8260 Viby J

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.298.000 Ejerudgift pr. md.3.504

FULDMURET KVALITETSVILLA I BØRNERIGT KVARTER – CA. 7 KM FRA AARHUS C

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2012
Energimærke:
Grundstr.: 784 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
God planløsning
3
Nem have

Med denne beliggenhed får du en nyere bygget villa fra 2012 i et villakvarter blot ca. 7 km fra Aarhus C, hvor hækken er sat, plænen grøn og alle naboerne flyttet ind. Onsholtgårdsvej er et roligt og børnevenligt kvarter tæt på naturskønne områder og hverdagens fornødenheder. Børnepasning finder I blot få hundrede meter fra adressen, og en frisk cykeltur på 10 minutter bringer skolebørnene til områdets folkeskoler. Fritiden kan I bruge ved de rekreative områder omkring Brabrandsøen, hvor I kan gå lange ture og nyde de smukke omgivelser. Viby Centret, der har et stort udvalg af butikker, kan I nå inden for kort tid, og dagligdagens indkøb ligger i gåafstand. Der er ikke langt til Århus C og adgangen til motorvejsnettet, så vejen både ud af og ind til byen er kort.

150 m2 velindrettede kvadratmeter

Villaen er en fuldmuret kvalitetsvilla på 150 m2, som er yderst veludnyttede, hvilket giver fornemmelse af flere m2 når man opholder sig i boligen. Der bydes velkommen i god entré, hvorfra der er adgang til det praktiske bryggers, hvor man har vaskemaskine, tørretumbler, bord, vask og plads til at gemme overtøjet væk. I gang og bryggers er der flotte lyse klinker, som er gennemgående for hele boligen, hvilket giver et elegant og roligt flow i boligen. I samme afdeling er et fint badeværelse med bruseniche og HTH elementer. Huset byder på i alt 4 værelser, 3 gode børneværelser/kontorer, som alle har en fornuftig størrelse (11 m2), samt et soveværelse med adgang til walk-in. I denne afdeling er der desuden adgang til husets 2. badeværelse, hvor elementerne også er fra HTH. Husets helt centrale rum er det store køkken-alrum, hvor loftet er til kip, så man får en rigtig god fornemmelse af rummet. Køkkenet er hvidt HTH køkken, hvor der er godt med skabs-og bordplads. Fra køkkenet er udgang til en overdækket terrasse, hvor man har sol både eftermiddag og aften. Sidst er der 23 m2 stue, hvor loftet ligeledes er ført til kip. Overalt i huset er der gulvvarme og vandskurede vægge. Her er 2 typer gulve; lyst trægulv i stuen og på værelserne, og de grå klinker i resten af huset.

Udvendigt byder huset på en nem have, flot anlagt terrasse foran ejendommen, hvor solen kan nydes, en dobbelt carport og et isoleret skur.

- En flot villa lige til at flytte ind i. Ring til os for en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.504
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.643
Netto ekskl. ejerudgift 15.512
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Enghavevej 4 8260 Viby J

    4.148.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • H.C. Ørsteds Vej 41 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Haraldsgade 39 8260 Viby J

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

  • Stampesvej 8 8260 Viby J

    4.285.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.