Reventlowsvej 33 8260 Viby J

Roligt kvarter tæt på byen og grønne områderPå Reventlowsvej bor I i et roligt og aflukket villakvarter med gode naboskaber og en tryg skolevej. Her er kort afstand til både Viby Skole, private skoletilbud, daginstitutioner og indkøb, mens bus, letbane og motorvejsnettet gør det nemt at komme videre mod Aarhus C og resten af Østjylland. Samtidig ligger de grønne områder omkring Brabrandstien og Aarhus Ådal inden for kort rækkevidde, når gå-, løbe- eller cykelturen skal klares.

Højtliggende murermestervilla med lys og udsigt
Villaen fra 1937 ligger højt i kvarteret og har udsigt over både de omkringliggende tage og Aarhus Ådal. Huset rummer 102 m² bolig samt 63 m² kælder på en 788 m² grund.
De to øverste plan blev omfattende fornyet i 2015-2016, hvor vægge, lofter og gulve blev renoveret, og døre samt vinduer blev udskiftet med undtagelse af kælderen. Loft og ydervægge er siden isoleret, hulmursisoleringen opdateret, og ydermurene omfuget i 2020. Taget blev understrøget i 2017.

Åben stueetage og tre værelser på førstesalen
I stueplan er væggen mellem køkken og stue fjernet, så boligen i dag har et lyst og sammenhængende køkken-alrum. Det hvide køkken er indrettet med god bord- og skabsplads, og de mange vinduer giver et behageligt lysindfald. Fra spiseafdelingen er der udgang til en hyggelig, hævet terrasse med udsigt over kvarteret. Herfra fortsætter indretningen til endnu en stue, som giver plads til både ophold og tv-afdeling.
På førstesalen findes tre værelser samt et ældre badeværelse. Etagen fungerer godt som familiens private afdeling, og flere af rummene har et fint kig over området.

Anvendelig kælder og en lukket, grøn have
Fra stuen er der nedgang til kælderen, hvor det første disponible rum er indrettet som ekstra stue eller multirum. Her er gulvvarme, ligesom der er etableret gulvvarme i køkkenet. Kælderen rummer desuden et ældre badeværelse - ligeledes med gulvvarme, vaskerum og endnu et disponibelt rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller hjemmekontor.

Haven er lukket, privat og anlagt med buske, frugttræer og flere hyggelige kroge. Der er gode terrassemiljøer tæt ved huset, mens den grønne have giver plads til både leg, afslapning og hverdagsliv i fredelige rammer.