• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Udsigtsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Plantegning

Stenhøjsvej 7 8260 Viby J

Villa | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.598.000 Ejerudgift pr. md.4.523

Velindrettet villa i fantastiske omgivelser i Fredensvang

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 68 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Grundstr.: 1017 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigtsvilla
2
Nyere tag
3
Nyere vinduer

På en fantastisk beliggenhed i Fredensvang med udsigt over byen og bugten møder I dette sunde hus, som løbende er vedligeholdt og har en ideel indretning. De tre etager byder på lyse opholdsrum, to værelser og en kælder, mens I ude kan se frem til den skønneste have med terrasser og frugttræer.

Adressen giver den perfekte harmoni tæt på både by, skov og strand, samtidig med at I heller ikke har lagt til Aarhus midtby. Derudover ligger daginstitution i gåafstand, mens I heller ikke har langt til en god skole, indkøb og sportsfaciliteter. Endelig kommer I til at bo på en vej med et hjælpsomt naboskab med vejfest og flagkalender.

Huset opvarmes med fjernvarme og har et nyere rødt tegltag samt vedligeholdelsesfrie Velfac-vinduer. I 2020 er ejendommen omfuget.

Indenfor ligger de to stuer i åben forbindelse, og især den ene stue får tilført et herligt lysindfald fra det sydvestvendte hjørnevinduesparti. Den anden stue har derimod udgang til en højtliggende terrasse. Der er ligeledes en skøn atmosfære i køkken-alrummet med spisebordsplads og karnap. Det U-formede køkken præsenterer sig velholdt med induktionskogezone og masser af opbevaringsplads bag de lyse fronter. På første sal ligger tre værelser og et badeværelse med møblement fra 2020. Som det sidste får I en tør kælder med vaskerum og tre disponible rum.

I den store have kan I glæde jer til at slappe af på de to solrige terrasser, og her er også en fin havepavillon til eftermiddags- og aftenhyggen. Her er et drivhus og redskabsskur samt plads til urtehave foruden et væld af frugttræer med lækre kirsebær, blommer og æbler, som kan opbevares i viktualierummet.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Viby - Stavtrup
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.598.000
Ejerudgift pr. md. 4.523
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.999
Netto ekskl. ejerudgift 20.224
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kløvervej 4, 8260 Viby J

    4.398.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

  • Monradsvej 3, 8260 Viby J

    5.148.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.