• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Super attraktiv adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Dybrovej 7 8270 Højbjerg

Villa | 155 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Arkitekttegnet etplansvilla på en meget attraktiv adresse i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972/1986
Energimærke:
Grundstr.: 580 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Super attraktiv adresse
2
For enden af blind vej
3
Skøn, lukket og solrig have

Velkommen til denne skønne etplansvilla med en fantastisk beliggenhed for enden af en blind vej i Højbjerg knap fem kilometer syd for Aarhus C. Huset fremstår indflytningsklart takket være de løbende istandsættelser, og I kan se frem til en stue, et lækkert køkken, tre værelser, et badeværelse og en forældreafdeling med soveværelse og bad en suite.

I bosætter jer i et børnevenligt kvarter med et godt naboskab, og fra adressen er der ca. 300 meter til Kragelundskolen. I finder pasningstilbud og den hyggeligeste tennisklub for enden af vejen. I en radius af én kilometer ligger indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og endelig er I tæt på skønne naturområder såsom Marselisborg Dyrehave og Moesgård Strand. Huset fra 1972, og tegnet af arkitekt Svend Herskind fra Arne Jacobsens tegnestue. Det er tegnet med en planløsning og et lysindfald, der er langt forud for sin tid. Det præsenterer sig pænt udefra med en gul murstensfacade, og så kan bilen parkeres i carporten, hvorfra I kan træde direkte indenfor. Villaen har gennemgået flere istandsættelser, og senest er der installeret nyt varmeanlæg med udendørsføler og lavenergipumper med cirkulationspumpe i 2021, mens stuen og gangen er renoveret i 2020, hvor der er lagt gulvvarme og nye egetræsgulve.

Rundturen begynder i stuen, hvor de enorme gulv-til-loft-vinduer og terrassedøren lukker sollyset flot ind. I åben forbindelse venter det lækre Svane-køkken fra 2011, som udgør et dejligt samlingspunkt for familien takket være de integrerede siddepladser ved bordpladen.

Om natten kan I gå til ro i det pragtfulde soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse, mens I også får en dør ud til haven. I husets modsatte ende ligger de tre værelser og det andet badeværelse side om side, og som noget helt særligt, har alle værelser ligeledes en dør ud til terrassen. Afslutningsvis får I et praktisk bryggers.

Beliggenheden skal opleves, da huset ligger helt ugeneret - meget solbeskinnet, og med fornemmelse af at man har skoven lige om hjørnet. Årstidernes skiften og natur kan følges fra gulv til loft vinduer og døre fra alle husets sider mod haven. Alle vinduer er Rationel alu lavenergiglas.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hestehavevej 17, 8270 Højbjerg

    7.498.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • Hørhavevej 52, 8270 Højbjerg

    7.750.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Madsbjergparken 16, 8270 Højbjerg

    5.575.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Terp Skovvej 88, 8270 Højbjerg

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.