• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Repos
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Mange gode kvm i ét plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Repos
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder

Føniksvej 3 8270 Højbjerg

Villa | 157 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.498.000 Ejerudgift pr. md.3.801

Arkitektonisk perle på lukket vej i Fredensvang

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 38 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964/1973
Energimærke:
Grundstr.: 600 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange gode kvm i ét plan
2
Nyere tag og vinduer
3
Skøn, solrig have

Nu kan I finde jer godt til rette i denne flotte og indbydende villa med en skøn, bynær beliggenhed i Fredensvang. Her får I fornøjelsen af et indbydende hjem med lækre materialer, ligesom I får et lyst opholdsrum og en dejlig, lukket have. Boligen på 157 m2 er fordelt på ét plan med blandt andet tre gode værelser. Med i pakken får I også en garage og en rummelig kælder med bryggers og plads til ekstra opbevaring.

Når I ankommer til Føniksvej 3, bliver I mødt af en pæn villa med en klassisk facade af gule mursten toppet med et sort tag.

Indenfor er hjemmets hjerte det store, åbne opholdsmiljø, hvor stue og køkken går i ét. Her er der kræset om detaljerne med smukke trægulve, mens Svane-køkkenet ligeledes fremtræder med hvide, grebsfrie fronter og armaturer fra Vola. Nyd tilværelsen med udsigt til haven fra de mange, brede glaspartier, der tillader lyset at strømme ind fra syd.

Videre finder I tre fine værelser, hvor særligt to gavner jer med en privat udgang til haven samt indbygningsskabe. Glæd jer til at starte dagen med at slå døren op til terrassen og indtage dagens første måltid her i sommerhalvåret.

Badeværelset leverer en behagelig atmosfære med rolige, jordnære farver og et moderne udtryk, mens en separat bruseniche er placeret i hjørnet. Afslutningsvis er der også et gæstetoilet og en kælder med både bryggers og to disponible rum.

Udenfor er der en pragtfuld og nem have med to solrige terrasser. Her er der rigeligt med plads til børnenes leg på plænen, ligesom de voksne kan udnytte terrassen til grill og afslapning.

I bosætter jer tæt på alle hverdagens gøremål. I får gåafstand til henholdsvis indkøb, pasningstilbud og Rundhøjskolen og mindre end ti minutters kørsel til Aarhus centrum.

- Vi glæder os til at byde jer velkommen på Føniksvej 3.

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2999 7722
dtx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.801
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.482
Netto ekskl. ejerudgift 23.758
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Tyrrestrupvej 12, 8270 Højbjerg

    5.498.000

    Villa | 6 vær. | 174 m2

  • Skåde Højgårdsvej 30, Skåde, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 3 vær. | 114 m2

  • Skåde Højgårdsvej 54, Skåde, 8270 Højbjerg

    5.798.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Guldbjergvej 14, 8270 Højbjerg

    6.398.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Gemmavej 4, 8270 Højbjerg

    6.795.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Holmevej 112, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Hestehavevej 17, 8270 Højbjerg

    7.248.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.