Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af udendørs. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af udendørs. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af udendørs. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af lager. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af udendørs. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stueplan. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af 1. sal. Billede af Holmevej 272, 8270 Højbjerg
Nyhed

Holmevej 272 8270 Højbjerg

Villa 5.498.000
Boligareal: 272 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 65 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1938/1997
Grundstørrelse: 1072 m²
Energimærke: D
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Rummelig villa i Højbjerg med 272 m² bolig og lav kvm-pris

Central beliggenhed i Højbjerg tæt på hverdagens behov
Med denne beliggenhed får I en villa centralt i Højbjerg, hvor hverdagen kan hænge nemt sammen. Her er kort afstand til Rundhøjskolen, flere pasningsmuligheder, dagligvarebutikker og idrætsfaciliteterne ved Lyseng med blandt andet svømmehal og sportstilbud. Samtidig er Aarhus C kun ca. 5 km væk, og I får dermed en placering, hvor byens muligheder kombineres med villakvarterets mere private rammer. Huset ligger lavere end Holmevej, og haven er opvokset, hvilket giver en god afskærmning fra vejen.

Mange kvadratmeter til en attraktiv pris pr. m²
Villaen rummer hele 272 m² bolig samt 65 m² kælder, og det er især pladsen, der er den store styrke her. Med en udbudspris på 5.498.000 kr. svarer det til en kvm-pris på ca. 20.200 kr. for boligarealet, hvilket er et interessant niveau for en villa af denne størrelse i Højbjerg. Her får kommende køber derfor usædvanligt mange boligkvadratmeter for pengene – og samtidig en bolig med en planløsning, der kan tilpasses mange forskellige behov.
Huset er oprindeligt fra 1938 og senere ombygget, og det fremstår med et udtryk, hvor kommende køber må forvente at skulle sætte sit eget præg. Til gengæld får man et stort hus med mange rum, gode anvendelsesmuligheder og et oplagt udgangspunkt for at skabe en bolig, der passer til både den store familie, den sammenbragte familie eller jer, der ønsker god plads til hjemmekontor, hobbyrum eller teenageafdeling.

Fleksibel indretning med god plads til familien
Boligen byder på flere opholdsrum, mange værelser, 2 badeværelser og 3 toiletter, hvilket giver en hverdag med god fleksibilitet. Der er mulighed for både fælles ophold og mere private afdelinger, og husets størrelse gør det let at indrette sig efter familiens aktuelle behov. Køkkenet og opholdsrummene har en praktisk placering i huset, mens de mange værelser giver mulighed for børneværelser, gæsteværelse, kontor eller andre funktioner.
Kælderen på 65 m² giver ekstra anvendelsesmuligheder og kan bruges til opbevaring, værksted, vinkælder eller andre praktiske formål. Samlet set er der tale om en bolig, hvor størrelsen og mulighederne vejer tungt, og hvor køber får mulighed for at modernisere og opdatere huset i eget tempo.

Stor grund, opvokset have og gode praktiske rammer
Grunden er på 1.072 m² og rummer en opvokset have med god plads omkring huset. Haven ligger ugeneret og giver mulighed for både ophold, leg og haveprojekter. Derudover er der udestue, drivhus og flere disponible udendørs rammer, som kan anvendes eller videreudvikles efter behov.
Til ejendommen hører også garage, hvilket giver gode praktiske forhold til bil, opbevaring, værktøj og fritidsudstyr. Alt i alt får I her en stor villa på en central adresse i Højbjerg, hvor prisen pr. m², grundstørrelsen og mulighederne gør boligen særligt interessant for købere, der gerne vil skabe deres eget hjem.


Økonomien i boligen

Kontantpris 5.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.760
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.813
Netto ekskl. ejerudgift 24.132

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Valuar

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.969 kr./md.
Børnehave
2.186 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...