• Facade
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Kælder
  • Kælder
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Mastefoto
  • Garage
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Facade
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Kælder
  • Kælder
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Mastefoto
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Langdalsvej 20 8220 Brabrand

Villa 201 m2 4.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.498.000
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 1/9
Kælderstørrelse: 36 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952
Grundstørrelse: 1159 m²
Energimærke:

322 m2 stor ejendom med gode udhuse midt i Brabrand

Det er bestemt ikke hver dag, man ser en ejendom på hele 322 m2 med hele ni soveværelser og store udhuse med uanede muligheder. Endnu mere sjældent er det at finde denne type ejendom midt i byen, men det er ikke desto mindre præcis det, du får her på Langdalsvej 20 i Brabrand.

Her på adressen er der plads til at drømme stort, for du får nærmest uanede muligheder. Så hvad enten du har mange børn og/eller bonusbørn, drømmer om at leje ud eller vil starte et bofællesskab med en anden familie er det muligt her. Og med udhusene kan boformen kombineres med pladskrævende hobbyer eller erhverv på hjemmeadressen.

Huset er opført i 1952 på en skrånende grund, hvilket giver stedet, haven og huset en helt særlig sjæl og personlighed. Inden døre varierer standen lidt fra rum til rum, men køkkenet er f.eks. i en nydelig stand og stil med tidløse elementer, og det samme gælder et af badeværelserne og flere af værelserne.

Rumfordelingen er helt unik med opholdsrum, to værelser, to badeværelser og bryggers i stueplan samt et alrum og hele syv soveværelser på 1. sal. Værelserne kan naturligvis gøres større ved at lægge nogle af dem sammen, og man kunne også forestille sig en løsning, hvor man installerer et lille tekøkken på 1. sal, og på den måde gør plads til feriegæster eller andre typer af lejere. Der er egen indgang til 1. sal.

Udhusene består af en kæmpestor garage med to porte samt toilet og et par rum, der kan indrettes som f.eks. omklædning, kontor el.lign. Her kan man forestille sig alt fra lager til en webshop, værksted til håndværkergesjæft eller et virkelig dejligt atelier for en kunstner. Udover garagen er der to disponible rum og endnu en garage, som mere ””bare” er en garage.

Udenfor i haven skaber krogede træer og frodige buske en smuk ramme om huset og dets skønne terrasser.

Tør du drømme stort? Så book en fremvisning med det samme.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor ejendom med mange muligheder
2
Hele 9 værelser
3
Dejligt alrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.638
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.914
Netto ekskl. ejerudgift 20.870

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
62 m
Indkøb:
522 m
Daginstitution:
518 m
Skole:
822 m
Sport og fritid:
963 m
Sundhed:
550 m
Ladestandere:
450 m
Lynladere:
2,27 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.