Drømmer I om et hjem, hvor I får gode værelser og en beliggenhed tæt på hverdagens gøremål? Så er denne fine gulstensvilla på Ladbyvej 12 et oplagt bud på jeres kommende bolig. Her får I ét plan på 135 kvadratmeter, der fordeler sig over fire værelser, et badeværelse og et køkken i åben forbindelse med den hyggelige stue. Derudover er der også et gæstetoilet og et praktisk bryggers, mens I udenfor kan se frem til en nydelig have, hvor der også er et godt udhus.

Med et hjem på denne adresse får I gåafstand til det meste. Rundhøjskolen, daginstitution og indkøb ligger alt sammen inden for en radius af 750 meter, mens Viby Station er en kort cykeltur fra hoveddøren. I får 10 minutters kørsel i bil til Aarhus centrum, og skal eftermiddagen bruges i naturskønne omgivelser, kan det også let lade sig gøre ved Marselisborg Skovene.

Udefra præsenterer villaen sig med store vinduespartier og flotte hvide vinduesrammer, hvilket gør boligen lys og indbydende.

I Tvis-køkkenet får I dejligt med skabsplads til alle køkkenremedierne, mens det skakternede gulv giver kant til rummet. Når middagen skal serveres, klares det let inde i stuen med parketgulv, for her er der mulighed for både en spisesektion og et hyggeligt sofaområde. Solens stråler kommer ind gennem det store, sydvendte vinduesparti, hvilket skaber en tiltalende atmosfære. Fra stuen får I adgang til ét af de fire værelser, mens de resterende er placeret i den anden ende af boligen sammen med badeværelset og gæstetoilettet.

Haven vender optimalt i forhold til solens bane, så I kan derfor bruge mange timer på terrassen, mens børnene spiller fodbold eller kongespil på græsplænen. Fra terrassen får I adgang til udhuset, som indbyder til mange sjove timer med yndlingshobbyen.

Overtagelse kan ske fra d. 1. juli 2021.