• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Lukket villavej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stueplan
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Ladbyvej 12 8270 Højbjerg

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Lys og velindrettet 1-plans villa

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Grundstr.: 761 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket villavej
2
Nydeligt Tvis-køkken
3
Tæt på skole og indkøb

Drømmer I om et hjem, hvor I får gode værelser og en beliggenhed tæt på hverdagens gøremål? Så er denne fine gulstensvilla på Ladbyvej 12 et oplagt bud på jeres kommende bolig. Her får I ét plan på 135 kvadratmeter, der fordeler sig over fire værelser, et badeværelse og et køkken i åben forbindelse med den hyggelige stue. Derudover er der også et gæstetoilet og et praktisk bryggers, mens I udenfor kan se frem til en nydelig have, hvor der også er et godt udhus.

Med et hjem på denne adresse får I gåafstand til det meste. Rundhøjskolen, daginstitution og indkøb ligger alt sammen inden for en radius af 750 meter, mens Viby Station er en kort cykeltur fra hoveddøren. I får 10 minutters kørsel i bil til Aarhus centrum, og skal eftermiddagen bruges i naturskønne omgivelser, kan det også let lade sig gøre ved Marselisborg Skovene.

Udefra præsenterer villaen sig med store vinduespartier og flotte hvide vinduesrammer, hvilket gør boligen lys og indbydende.

I Tvis-køkkenet får I dejligt med skabsplads til alle køkkenremedierne, mens det skakternede gulv giver kant til rummet. Når middagen skal serveres, klares det let inde i stuen med parketgulv, for her er der mulighed for både en spisesektion og et hyggeligt sofaområde. Solens stråler kommer ind gennem det store, sydvendte vinduesparti, hvilket skaber en tiltalende atmosfære. Fra stuen får I adgang til ét af de fire værelser, mens de resterende er placeret i den anden ende af boligen sammen med badeværelset og gæstetoilettet.

Haven vender optimalt i forhold til solens bane, så I kan derfor bruge mange timer på terrassen, mens børnene spiller fodbold eller kongespil på græsplænen. Fra terrassen får I adgang til udhuset, som indbyder til mange sjove timer med yndlingshobbyen.

Overtagelse kan ske fra d. 1. juli 2021.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Madsbjergparken 16 8270 Højbjerg

    5.680.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Hamphøjvej 32 8270 Højbjerg

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

  • Kvædevej 23 8270 Højbjerg

    4.998.000

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • Christian X's Vej 204 8270 Højbjerg

    3.398.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Terp Skovvej 88 8270 Højbjerg

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 12:00 - 12:45

    Skåde Søpark 10 8270 Højbjerg

    6.195.000

    Villa | 6 vær. | 231 m2

  • Emiliedalsvej 34 8270 Højbjerg

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.