• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Fantastisk have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Madsbjergparken 10 8270 Højbjerg

Villa | 151 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.748.000 Ejerudgift pr. md.3.568

Skøn fuldmuret kvalitetsvilla i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998
Energimærke:
Grundstr.: 725 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk have
2
Optimal planløsning
3
Gulvvarme

I skal her en tur til hyggelige Højbjerg syd for Aarhus, hvor I på adressen Madsbjergparken 10 finder en skøn, fuldmuret villa fra 1998 i ét plan på 151 kvadratmeter. Boligen er i sig selv både flot, velholdt og indflytningsklar, men som prikken over i'et kan I glæde jer til den japansk inspirerede have, hvor I både finder bonsaitræer, en havedam og en fin pavillon. Velkommen indenfor.

Hjemmet er nymalet indvendigt i stort set alle rum, hvilket inkluderer fire værelser, to badeværelser, et bryggers, et køkken-alrum og en stue, mens I ude får en fritliggende terrasse, en delvist overdækket terrasse og en stor, integreret dobbeltgarage, som er isoleret og opvarmet. Villaen er udstyret med et avanceret IHC-elsystem samt et ventilationssystem fra Dantherm med varmegenvinding, der er udskiftet indenfor de seneste fem år.

Samlingspunktet for familien bliver det fine køkken-alrum og stuen, der får et generøst lysindfald fra vindueskarnappen, som samtidigt giver et skønt kig til haven. I stuen pryder kirsebærtræ gulvene, mens en brændeovn skaber stemning og sender lune strømme til det bløde møblement. Franske døre skiller stue og alrum, så lyset kan fortsætte sin færd.

I køkken-alrummet kan I være sammen om madlavningen i HTH-køkkenet, der netop har fået skiftet bordplade til en i komposit med en nedfældet stålvask. Her er gulvvarme som i hele villaen minus bryggerset, og så er der god plads til venner og familie ved spisebordet. Fra opholdsmiljøet tilgås samtlige hjemmets andre rum, hvor det er oplagt at udnytte den gode planløsning og lave en separat forældreafdeling samt et børneafsnit.

I gåafstand fra matriklen finder I flere skoler, institutionen og dagligvareindkøb. Desuden bor I lige ud til et stort, rekreativt naturområde med masser af fugle- og dyreliv, I har Marselisborg Strand i nærheden, og så kan Aarhus centrum nås på cyklen.

- Vi glæder os til at byde jer velkommen på Madsbjergparken 10.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 4081 0180
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.568
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.629
Netto ekskl. ejerudgift 21.331
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Askehøjvej 4, 8270 Højbjerg

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Grumstolsvej 3, 8270 Højbjerg

    6.198.000

    Villa | 5 vær. | 130/130 m2

  • Højmarkvej 4, 8270 Højbjerg

    6.250.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Elverdalsvej 175, 8270 Højbjerg

    5.598.000

    Villa | 5 vær. | 128/88 m2

  • Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 149/70 m2

  • Rosenvangs Allé 235A, 8270 Højbjerg

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 130/65 m2

  • Holmevej 112, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 123/82 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.