Oddervej 92 8270 Højbjerg

Centralt i Højbjerg tæt på skole, skov og strand
På Oddervej 92 får I en central placering i Højbjerg med kort afstand til Kragelundskolen, pasningstilbud, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig ligger både skov og strand inden for overskuelig rækkevidde.
Ejendommen er trukket godt tilbage fra vejen, og selv om der naturligt er trafik på Oddervej, opleves boligen rolig indvendigt. Mod bagsiden ligger haven godt afskærmet og uden direkte kontakt til vejen. Beliggenheden giver dermed en god kombination af nem adgang til hverdagen og private rammer omkring huset. En tilsvarende villa på de bagvedliggende villaveje ville typisk befinde sig i et andet prisniveau.

Villa fra 1930 med god loftshøjde og karakterfuld tilbygning
Den klassiske rødstensvilla er opført i 1930 og blev i 1967 udvidet med den karakteristiske, rundbuede tilbygning. Huset rummer 146 m² bolig fordelt på to plan samt 72 m² kælder.
Stueetagen byder på entré, køkken, toilet og flere gode opholdsrum, hvor den runde stue er boligens naturlige samlingspunkt. Her får I sildeparketgulv, brede vinduespartier og direkte udgang til haven. Den gode loftshøjde går igen i boligens rum og bidrager til en lys og rummelig fornemmelse.

Tre værelser og stor tagterrasse med udsigt og aftensol
På førstesalen er indretningen velegnet til familien med tre regulære værelser samlet omkring en repos og et badeværelse. Fra det største værelse er der adgang til den store, sydvendte tagterrasse oven på tilbygningen.
Terrassen ligger højt og byder på gode solforhold, lang udsigt og mulighed for at nyde aftensolen. Kælderen supplerer boligen med vaskerum og flere disponible rum, som giver god plads til opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller hjemmekontor.

Stor privat grund med garage, vendeplads og ugeneret have
Ejendommen ligger på en 1.084 m² stor grund. Foran huset er der etableret en stor, flisebelagt vendeplads, som gør tilkørsel og parkering nem, og her findes desuden garage og udhus.
Bag huset åbner haven sig som et stort og ugeneret område med god afstand til vejen. Fra den runde stue er der direkte forbindelse til haven, så opholdsrummene og udearealerne hænger naturligt sammen.

En spændende ejendom, hvor man til en fornuftig pris kommer til at bo i Kragelundsskolens distrikt.