Skæring Egager 83 8250 Egå

Her kan I flytte ind en fuldmuret og moderne etplansvilla, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde med fem værelser, store, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed for enden af et lukket vænge. Området er præget af et naboskab ud over det sædvanlige, børnevenlige stisystemer og kort afstand til både skole, fritidsaktiviteter og strand.

Boligen er tegnet med blik for familieliv og funktionalitet og præsenterer sig lyst og indbydende med åbne kiplofter, store vinduespartier og gulvvarme overalt under de pæne, nyere gulve. Planløsningen opdeler huset i forældre- og børneafdeling og rummer hele fem værelser samt to badeværelser, som begge er opdateret i 2020.

Det store køkken-alrum og stuen giver god plads til både hverdagsliv og gæster, og bryggerset sikrer hverdagens praktik. Fra opholdsrummene er der kig til haven, og de store syd- og vestvendte vinduespartier inviterer dagslyset helt ind. Køkkenet er gennemrenoveret i 2022 i et stilrent design med elegant Corian-bordplade, Quooker og integreret emfang.

Villaen ligger på en 762 m2 stor grund, og til huset hører både integreret carport og garage til bil, cykler og opbevaring. På den sydvendte terrasse er der plads til havemøbler, grill og leg på de lange sommerdage. Haven er grøn og nem at holde med højbede, frugttræer og blomstrende beplantning, mens hegn og hæk skaber en tryg ramme om udelivet for både børn og firbenede familiemedlemmer. Bag haven er der frit kig til et af grundejerforeningens grønne områder, så I får et ugeneret udeliv og direkte adgang til fællesarealer.

For enden af en lang, lukket vej får I en beliggenhed, der er skabt til familielivet. Fra ejendommen er der stisystemer til legeplads, skole, boldbaner og fritidsaktiviteter, så børnene nemt og trygt kan færdes i området. Her er et stærkt naboskab med årlig vejfest og en god blanding af børnefamilier og andre aldersgrupper. Samtidig er stranden tæt på, så gåturen kan ende med sand mellem tæerne og en dukkert i sommermånederne. Hverdagen er også nem med indkøb og busforbindelser i nærheden, mens Aarhus C nås på omkring 20 minutter i bil.