Velkommen til en af Aarhus' hyggelige forstæder, hvor I lige nu har alletiders chance for at overtage nøglerne til en velholdt ejendom fra 1953, som fordeler sig over 134 kvadratmeter med 70 kvadratmeter kælder. Sidstnævnte er i virkelig god stand og ligger i niveau med grunden, hvorfor fornemmelsen her er alt andet end af en typisk kælder. Tag med til Ørnegårdsvej 23.

Kvarteret, som udgøres af Viby, Højbjerg og Holme, har alt til børnefamiliens hverdag indenfor overskuelige afstande. Det gælder ikke mindst for dagtilbud, flere uddannelsesinstitutioner, togforbindelser til hele landet fra Viby Jylland Station og naturligvis de daglige indkøb. Der er også både Rundhøjhallen, specialbutikker og motorvej lige ved hånden, og I kan cykle ind til midtbyen, som står klar til at charmere jer med fine gader, butikker og lækre spisesteder.

Fremvisningen tager sin begyndelse i entréen, hvor I ledes videre til to stuer, et køkken og et badeværelse med kar, inden I på førstesalen skal bese to værelser og et gedigent opholdsrum. Kronen på værket er den regulære kælder med to disponible rum, et mindre køkken og endnu et badeværelse.

Rammerne er ideelle for børnefamilien, og I vil elske de lyse, indbydende omgivelser i opholdsmiljøet. Hvis I tænker på at modernisere, kan I undersøge muligheden for et køkken-alrum, så samværet får endnu mere spillerum. For nuværende fungerer køkkenet som et spisekøkken, hvilket også er dejligt, så børnene kan mødes her over snacks og lektier, mens I sætter sidste hånd på madlavningen. Skal I være flere til spisning, rummer stuen nemt både langbord og de bløde møbler.

Udvendigt vil I bemærke, at taget er udskiftet, og der venter jer en pragtfuld, afskærmet have med bede og græsplæne til leg. I får dertil flere gode, overdækkede siddearealer, og på forsiden af ejendommen venter en garage og en indkørsel.