Fakta om boligen

Villa

6.498.000

Boligareal: 131 m²

Stue/Værelser: 1/2

Kælderstørrelse: 91 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1944

Grundstørrelse: 1125 m²

Energimærke:

Energiberegner

KLASSISK VILLA TÆT VED AARHUS C

Her får I en super bynær beliggenhed på Uraniavej i Fredensvang, hvor man er tæt ved det hele. Der er blot 3 km til Aarhus C og I kommer til at nyde godt af alle Højbjergs og Vibys fornødenheder, hvor I har naturen tæt ved med ganske kort afstand til både skov og vand. Ejendommen ligger i det populære Stjernekvarter i Højbjerg og i nærområdet findes et væld af pasningsmuligheder og Rosenvangsskolen ligger ca. 500 meter fra ejendommen, så børnene i en ret tidlig alder kan gå i skole selv. Derudover er der hele 4 buslinjer, inden for 150 meter fra ejendommen og hurtig adgang til motorvejen.

En rummelig bolig med masser af plads - 222 etagemeter
Huset er utrolig rummeligt og med en renoveret og yderst anvendelig underetage på 91 kvm. byder denne bolig på utrolig meget plads.
Stueplan er gennemrenoveret og byder på 2 gode værelser, et renoveret badeværelse med lyse klinker og et smart skabsarrangement. Alrummet er husets helt centrale rum, hvor I mødes af et Invita køkken fra 2011, hvor der er masser af skabs-/og bordplads og i forbindelse hermed en naturlig spiseplads. Fra alrummet er udgang til en skøn træterrasse og ligeledes en videre adgang til stuen, hvor de flotte parketgulve forsætter fra alrummet. Disse er gennemgående for stueetagen, hvor der er etableret gulvvarme.

Første salen fremstår helt oprindeligt og trænger til en opdatering, her vil være mulighed for at etablere et badeværelse, samt 2-3 gode værelser.
I husets underetage er gode disponible rum og med en loftshøjde på 2,07 cm. og dræn omkring huset er det nogle yderst anvendelige rum. Indretningen er i dag med 4 disponible rum, et badeværelse, samt bryggers/køkken. Kælderen har egen indgang.

Huset ligger på 1.125 kvm stor grund, så der er masser af plads at boltre sig på og med både garage og gode skure er der masser af udenoms plads.

- En spændende villa i Stjernekvarteret.