• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Mærk stemningen i villaen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Anneks
  • Plantegning

Borgergade 11 8300 Odder

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.895.000 Ejerudgift pr. md.3.611

Føl jer hjemme i denne smagfulde villa i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 100 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1987
Energimærke:
Grundstr.: 804 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mærk stemningen i villaen
2
Æstetikken er gennemført
3
Udestue i to plan

I bor tæt på Odders gågade, når I overtager denne smagfulde og æstetiske villa. Boligen indeholder to store værelser på første sal, et fremragende opholdsmiljø i stueplan og en ideel underetage med mange muligheder. Bemærk også den skønne udestue i to plan samt den charmerende have.

Rødstensvillaen fra 1920 er løbende renoveret, og det er ustandseligt gjort med fuldt fokus på den oprindelige stil. Af seneste forbedringer er keramikværkstedet renoveret og har fået ovenlysvinduer i 2021, og i 2022 er et af rummene i kælderen fornyet og bragt helt op til boligstandard. Bemærk, at der er solceller på taget.

De to stuer tilstøder videre det stilrene køkken, som byder på en egetræsbordplade og sorte, nistrede stenbordplader ved det brede gaskomfur. Det fine, originale plankegulv forener på nydelig vis rummene, som desuden bindes sammen af det forrygende lysindfald. Udestuen har på denne etage kupler i loftet, så I kan åbne op og også nyde arealet på de varme dage.

På første sal ligger de to vældige værelser sammen med badeværelset med bruseniche og to håndvaske. I kælderen giver de tre disponible rum jer alskens muligheder, og hertil kommer et bryggers og et badeværelse.

Fortsæt til den nederste del af udestuen, som er parterre med haven og danner en fantastisk ramme om festlige lejligheder, der udspiller sig skønt mellem ude og inde. Haven er opvokset og fuld af stemning med æbletræer, ribs-, solbær- og stikkelsbærbuske såvel som et væld af roser, der bibringer en særlig duft i sommermånederne. Sansen for biodiversitet suppleres af stringente toner fra eksempelvis buksbomhækken.

I bor på en vej med et dejligt naboskab, og placeringen kunne dårligt være mere central med gågaden, indkøb, letbane, dagtilbud og skole i gåafstand. Endelig vil I falde for Odders natur.

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
Nybolig Odder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.611
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.009
Netto ekskl. ejerudgift 22.477
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Præstelunden 2, 8300 Odder

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Præstelunden 45, 8300 Odder

    5.095.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • NYHED

    Vesterhåb 61, 8300 Odder

    5.500.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • NYHED

    Overskov 23, 8300 Odder

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.626

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.