• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Garderobe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Nyere etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Garderobe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Plantegning

Hørkærs Ager 12 8300 Odder

Villa | 189 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.675.000 Ejerudgift pr. md.3.589

Flot etplansvilla i attraktivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 939 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere etplansvilla
2
Attraktivt kvarter
3
Stisystemer til skole

Velkommen til Odder, hvor denne pragtfulde etplansvilla fra 2008 venter på at danne rammen om jeres tilværelse. I får fornøjelsen af en gennemtænkt bolig på 189 kvadratmeter med integreret, dobbelt carport samt en herlig have og en bekvem beliggenhed nær alle familielivets fornødenheder.

Jeres nye hjem er velplaceret i et lukket villakvarter, hvor børnefamilier trives. Således kan børnene trygt og sikkert begive sig til Vestermarkskolen ad stisystemer, hvor der ligeledes er pasningstilbud og indkøbsmuligheder til rådighed. På vejen er der et tilhørende fællesareal med fodboldbane, legeplads samt bænke. I tilgår også hurtigt midtbyens butiksliv. Samtidig nyder I godt af nærheden til naturen, for med bopæl i Odder Vestby er der kort afstand til Rathlousdal Skov, hvor I kan opleve Bjørnegrotten. Få kilometer mod øst findes desuden nogle af Danmarks bedste badestrande.

Ejendommen fra 2008 fremtræder flot og velholdt i forlængelse af fliseindkørslen, og integreret med huset ses carporten med tilknytning til et redskabsrum samt et cykelskur. Inden døre fortsætter det kvalitetsbetonede udtryk og den behagelige atmosfære takket være moderne løsninger, dejlige lysindfald og en velindrettet planløsning. Gulvene er endvidere nyafhøvlede i 2021, ligesom alt indvendigt er malet i juli samme år.

Beboelsen centrerer sig omkring køkken-alrummet, hvor et stilrent HTH-køkken gør sig bemærket. Det store rum nyder også godt af loft til kip med akustikloft samt vældige vinduespartier, der lader dagslyset strømme indenfor. Via franske døre tilgår i dagligstuen, der på tilsvarende vis har fortrinlige lysforhold.

Endvidere byder boligen på fem værelser, hvor børneværelserne har faste skabe. Boligarealet er gennemtænkt, idet I som forældre kan se frem til private gemakker med direkte adgang til et walk-through-closet og et badeværelse med hjørnebadekar. Børnene kan finde sig til rette i egen fløj, hvor de har husets øvrige badeværelse til rådighed. Derudover er der bryggers i åben forbindelse med entréen. Huset har naturligvis genveksanlæg,

Sidst men ikke mindst tilgodeses I af haven, som beriger jer med solrige terrassemiljøer og en plan plæne omgivet af hæk. Derudover har haven en del frugttræer og buske.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.589
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.038
Netto ekskl. ejerudgift 17.268
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Randlevvej 29, 8300 Odder

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Rønhøjs Ager 18, 8300 Odder

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Espelunden 20, Hou, 8300 Odder

    3.850.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

  • Smedegade 89, Ørting, 8300 Odder

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Strandagervej 11, Dyngby Strand, 8300 Odder

    5.495.000

    Villa | 8 vær. | 135 m2

  • Klitrosevej 19, Hou, 8300 Odder

    5.350.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.