• Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Fælles areal
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
God udnyttelse af m² Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Fælles areal
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Plantegning

Krabbes Ager 1 8300 Odder

Villa | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.545.000 Ejerudgift pr. md.2.773

Velplaceret villa i Vestbyen

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Grundstørrelse: 528 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
God udnyttelse af m²
2
Separate soveafsnit
3
Fine, lyse samlingspunkter

Med en skøn beliggenhed på en lukket villavej i Odder ligger denne villa, som har en god planløsning uden spildplads. Familien vil sætte pris på rumfordelingen med separate soveafdelinger og fine samlingspunkter i stue og køkken. Endelig er der terrasse både foran og bagved boligen, så I kan sidde i solen hele dagen.

Ejendommen er bygget i 2005 og er sidenhen holdt ved lige, så den er indflytningsklar. Omvæltningerne er dog primært sket udenfor, hvor der i 2020 er anlagt en terrasse fortil, og herfra er der udsyn til aftensolen.

Husets hjerte er i det fine køkken-alrum, som er vinklet på en måde, der gør, at I både får godt med bordplads, men stadig har rum i midten til et lille spisebord. Hvidevarerne herinde medfølger og tæller blandt andet køleskab, fryser, et vinkøleskab og en nyere opvaskemaskine. Ad de dobbelte døre kan I træde ind i stuen, hvor I kan placere både sofaarrangement og et langbord. Herinde er der desuden lyst grundet store vinduespartier i det sydvendte hjørne.

Det største soveværelse ligger for sig selv og har indbygningsskabe i hele rummets bredde, mens børneafdelingen er i den modsatte ende af huset. Tæt ved forældrenes værelse er der et bryggers, hvorimod badeværelset er ved børneværelserne.

Bagtil har I en kæmpe, sydvendt fliseterrasse, hvor I kan sætte loungemøbler, havemøbler og grill. Haven bliver let at holde, da det er et lille, østvendt græsareal. Endelig har I en carport med et tilhørende skur.

Der er et godt naboskab på den lukkede vej, og det er en familievenlig beliggenhed, da der er stisystemer, som bringer jer mod Vestermarkskolen, dagtilbud og indkøb. Huset ligger ud til hyggelige, grønne arealer. Der er også kort afstand ind til centrum.

Kontakt

Tina Broholt Lind

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8654 2666
Nybolig Odder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.773
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.390
Netto ekskl. ejerudgift 12.275
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.626

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Højvænget 209, 8300 Odder

    2.695.000

    Villa | 3 vær. | 116 m2

  • Solvangsalle 10A, 8300 Odder

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 145/39 m2

  • Christianslund 21, 8300 Odder

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Mejsevej 5, 8300 Odder

    2.398.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Østergade 53, 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 3 vær. | 104/64 m2

  • Stampmølleparken 10, 8300 Odder

    2.645.000

    Villa | 3 vær. | 115 m2

  • Jordsteds Ager 18, 8300 Odder

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Rodstensgade 5D, 8300 Odder

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 99 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.