• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Smuk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Altan
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Præstelunden 45 8300 Odder

Villa | 185 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.095.000 Ejerudgift pr. md.3.921

Unik arkitektonisk villa i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 792 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk beliggenhed
2
Stilrent køkken
3
Plads til samvær

Ikke langt fra Odder centrum finder I denne nydelige villa, der er opført i 2020. Her får I en ejendom, som byder på 185 m² fordelt over en stueetage og en første sal. Dertil er beliggenheden også sublim med korte afstande til hverdagens gøremål, mens I ligeledes bliver nabo til skovområdet og de grønne arealer ved Præstelunden.

I bliver bosat i et område præget af nybyggede ejendomme og mange børnefamilier. Fra hjemmet har I udsigt til skoven og de grønne områder, som er det oplagte sted til vandreturen og løberuten. Samtidig er I ganske tæt på både indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og letbane, som nås i en radius af cirka en kilometer.

Ejendommen fremtoner unik med murstensfacade, mens førstesalen er beklædt med sibirisk lærketræ, som også går igen på alle terrasserne. Ved ankomst parkeres bilen i den integrerede carport, og efterfølgende bevæger I jer indenfor, hvor der venter gulvvarme i samtlige rum samt genveksanlæg.

I stueplan bliver I mødt af en indbydende atmosfære takket være de mange vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Entréen fører til samlingspunktet, som udgøres af køkken-alrummet. Det sorte køkken præsenterer sig elegant med bordplade i en matchende nuance, der står flot til det polerede betongulv, som skaber et råt udtryk og giver kant i rummet. Yderligere er der fra køkkenet adgang til et praktisk viktualierum, mens denne etage afrundes af et vaskerum, to værelser og et badeværelse.

Trappen fører til førstesalen, hvor I får et kontor, og så er det også her, at forældresoveværelset med walk-in-closet og badeværelse er placeret. Ydermere kan I tilbringe mange skønne stunder i den hyggelige stue, hvorfra I har muligheden for at åbne døren ud til altanen mod vest.

Foruden altanen får I også en dejlig terrasse, hvor I kan arrangere havemøblerne til de lune dage. Herfra er der udsigt til den vedligeholdelsesnemme have og naboskoven.

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
Nybolig Odder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.921
Udbetaling 255.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.504
Netto ekskl. ejerudgift 23.624
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus: lør 08/04 kl. 11:00 - 11:30

    Præstelunden 2, 8300 Odder

    3.970.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • NYHED

    Vesterhåb 61, 8300 Odder

    5.500.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • NYHED

    Holsteinsgade 33, 8300 Odder

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 210/110 m2

  • Borgergade 11, 8300 Odder

    4.895.000

    Villa | 5 vær. | 175/100 m2

  • NYHED

    Overskov 23, 8300 Odder

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.626

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.