Rosensgade 39 , st. 8300 Odder
Villa | 176 m2 | 6 vær.
Kontantpris
2.795.000
Ejerudgift pr. md.1.711
På en ideel beliggenhed på gågaden i Odder finder du denne udlejningsejendom med butik i stueplan og en stor, privat lejlighed, der breder sig over første- og anden sal. Denne spændende konstellation giver mange muligheder for kommende købere; herunder investering, beboelse eller begge dele.
Det er kun fantasien, som sætter grænsen her i forhold til potentialet med denne fine ejendom fra år 1900. Forretningen i stueplanet har en pæn facade og brede udstillingsvinduer eksempelvis til mannequindukker, idet der på nuværende tidspunkt er en tøjbutik. Dertil kommer et stort lager med masser af plads til ekstra varer. Bagtil finder du en lukket baggård og en udvendig trappe op til terrassen tilknyttet beboelsen.
Selve lejligheden kan moderniseres alt efter dine ønsker og behov. Den gode planløsning byder på to tilstødende stuer på første sal, hvoraf den ene stue har udsyn over gågaden. Stuerne er lette at indrette med behagelige møbler og en spiseafdeling. Fra den ene stue kan du tilgå et køkken med adgang til et gæstetoilet og et værelse. Anden sal råder over yderligere to værelser, det ene med fransk altan foruden et badeværelse.
Ejendommen befinder sig i den ene ende af Odders gågade og er med andre ord et meget attraktivt område at leje bolig i eller have butik. Du vil være tæt på alt til hverdagens behov herunder butikker, skoler og natur, ligesom der er et dejligt udbud af restauranter og indkøbsmuligheder. Til fods skal du ikke gå langt for at være omringet af byens grønne landskab med skov og park, mens der også er masser af liv i Spektrum med et væld af sportsfaciliteter for den aktive type.
Kort og godt en mulighedsrig ejendom med vidunderlig beliggenhed
