• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa i Ørting Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Smedegade 24 , Ørting 8300 Odder

Villa, 150 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.725
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963/69
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2563 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963/69
    • Energimærke C
    • Grundstr. 2563 m²
    • Liggetid 21 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa i Ørting
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    To reelle værelser

Familievilla i roligt kvarter i Ørting

Velkommen til Smedegade 24 i Ørting – her venter en dejlig familievilla på 150 boligkvadratmeter med en god planløsning og tre værelser samt en skøn have på hele 2.563 m². I kommer til at bo i et aktivt bysamfund nær Odder med alle hverdagens nødvendigheder som skole og daginstitution tæt på. I har samtidig adgang til offentlig transport og indkøbsmuligheder, og så er området endda naturskønt, så I kan cykle til Vejlskov. Der er desuden fine forbindelser til både Horsens, Aarhus og Skanderborg, hvilket giver pendleren optimale forhold.

Boligen er opført i 1963 og præsenterer sig pænt med et større fliseareal ved indgangspartiet, hvor I også finder en garage i forbindelse med et værksed. Indenfor gemmer der sig et hyggeligt hjem, hvor der er mulighed for, at I kan sætte eget præg og skabe den bolig, som I altid har drømt om. I kan se frem til en vinkelstue, hvor en række velplacerede vinduer sørger for at trække solens stråler indenfor, mens der også er udgang til haven. Stuen er rummelig, så I kan snildt etablere et komfortabelt sofahjørne og møblere med et langt spisebord. Fra stuen er indgang til det tosidet køkken med gængse hårde hvidevarer og plads til en spisekrog. I forbindelse med køkkenet finder I det første værelse, som har udgang til den overdækkede terrrasse.

De to resterende værelser er samlet ved en fordelingsgang, hvor badeværelset også ligger med bruseniche og lækker gulvvarme. Villaen afrundes med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

Udenfor venter jeres egen, private grønne oase. Her vokser et væld af fristende lækkerier på de frodige æble og blommetræer. Den overdækkede terrasse bliver jeres foretrukne opholdssted når sommersolen luner, og resten af haven folder sig ud som en græsplæne med enkelte planter og bede.

Alt i alt en dejlig villa i familievenlige omgivelser.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.725

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.890
Netto ekskl. ejerudgift 5.250
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder