• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Moderne villa i Ørting Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Smedegade 89 Ørting, 8300 Odder

Villa | 165 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.566

Moderne villa med forældresuite kort fra Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 1083 m²
Prishistorik: -2,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne villa i Ørting
2
Opført i 2017
3
Lækker forældresuite

I et roligt kvarter i Ørting cirka fem minutters kørsel fra Odder venter denne moderne villa fra 2017 på nye beboere. Planløsningen med køkken-alrum, viktualierum og forældresuite matcher fuldt ud tidens trends, mens gode lysindfald og lækkert Svane-interiør fuldender hjemmet. Læg dertil en dobbelt garage med elporte og en nem have, der er hegnet ind til hund. Velkommen til Smedegade 89.

Huset ligger på en attraktiv hjørnegrund i et nybyggerkvarter med grønne arealer, stisystem og masser af legekammerater til børnene. Der er gode busforbindelser mindre end 400 meter fra huset, mens cyklen kan fragte børnene til sportstilbud. Alt andet til hverdagen såsom skole, pasningstilbud og indkøb findes i en radius af få kilometer, og pendleren kan sætte kursen mod Odder, Aarhus eller Horsens.

Boligen har gulvvarme samt loftspots og er indrettet med henblik på at give børnefamilien attraktive rammer. Dette understreges af gode materialevalg såsom Grohe-armaturer og Siemens-hårde hvidevarer. Der er lyst i hjemmet takket været velplacerede vinduespartier, ligesom både stuen og køkken-alrummet har loft til kip og døre til haven. Det stilrene køkken er opstillet med en praktisk ø ud mod spisesektionen og udgør kernen i hjemmet. Videre finder I forældresektionen med eget badeværelse, mens der modsat i huset findes tre værelser og endnu et badeværelse. Det er også her I tilgår bryggerset med adgang til garagen via et overdækket areal.

Grunden med forhøjning har sol hele dagen, og der er lagt fliser rundt om huset med en lækker terrasse mod sydvest. Fortil er der ligeledes etableret et anseeligt fliseareal med en hyggelig solkrog.

Her får I gennemtænkte rammer ude som inde i boligen, hvor æstetik og komfort går op i en højere enhed.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.566
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.427
Netto ekskl. ejerudgift 13.271
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skolegade 98, Hou, 8300 Odder

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Vennelundsvej 29, 8300 Odder

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Løvsangervej 2, 8300 Odder

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Rørthvej 121, 8300 Odder

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Saloparken 212, 8300 Odder

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Vesterhåb 49, 8300 Odder

    4.395.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Krabbes Ager 2, 8300 Odder

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Rosensgade 132, 8300 Odder

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.