• Set fra haven
  • Bryggers
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Optimal planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Bryggers
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
NYHED
NYHED

Horsevænget 12 8310 Tranbjerg J

Villa | 123 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.3.382

INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA PÅ LUKKET VÆNGE!

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Vær: 3/1
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 1017 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Optimal planløsning
2
Flot løbende renoveret
3
Børnevenligt område

Med denne beliggenhed får I alt det bedste af Tranbjerg. I kommer til at bo for enden af en lukket vænge, centralt i byen, hvor alt nås nemt via byens geniale stisystemer. Her er kort afstand til Tranbjerg skole, hvor de små går og ikke langt til Grønløkke skolen, hvor der ligeledes findes alt i idrætsfaciliteter. Her er et rigt klubliv og et væld af pasningsmuligheder til de små i nærområdet.~ Derudover er der ca 1 km. til Center Syd, hvor der både findes supermarkeder, specialforretninger, apotek, læge og tandlæge. Der er blot 8 km til Aarhus C, hvortil der er både god busforbindelse og i kort afstand fra boligen et Letbane stop, som kører lige til universitetet og Skejby Sygehus.

Totalrenoveret i årene omkring 2011 - 2018

Ejendommen har indenfor de seneste 10 år gennemgået en totalrenovering, hvor alt mere eller mindre er renoveret, så boligen i dag står både flot, moderne og indflytningsklar. Af større renoveringer kan nævnes udskiftning af vinduer, 2 badeværelser, udskiftning af tagsten, renovering af have og ny anlagt terrasse og indkørsel, udskiftning af køkken og bryggers, gips lofter, fuldspartlet vægge, udskiftning af gulve mv.

Super indretning og optimal udnyttelse af kvm

Husets indretning er helt i top og man får en klar fornemmelse af at boligen er større end kvadratmeterne viser pga. den gode indretning. Der bydes velkommen i det praktiske bryggers, hvor der er flotte klinker i skiffer look, som er den gennemgående klinke til badeværelserne. Det ene af husets to badeværelser har adgang fra bryggerset, her er bruseniche med sammenklappelige døre, skabsarrangement og gulvvarme. Husets helt centrale rum er alrummet, hvor der er fint køkken og et dejligt lysindfald fra de store vinduer mod syd og med udgang til terrassen. Her er god mulighed for at have spiseplads. Med adgang fra alrummet er to gode værelser. Stuen ligger i forlængelse af alrummet, her er godt med plads, samme flotte lysindfald og brændeovn. Sidst er et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til det store badeværelse, der er med smart skabsarrangement, stor bruseniche, hængetoilet og gulvvarme.

Hyggelig have med flere terrasse miljøer

Til huset er en hyggelig have, hvor der er flere gode terrasse miljøer, som giver mulighed for altid at finde sol. Der er nyere fliseterrasse foran ejendommen, som ligger orienteret mod syd, hvor man har solen stort set hele dagen. Bagerst i haven er et super hyggeligt nedsænket terrasse miljø, hvor sælger i dag har placeret et badebassin.

Der er flere gode skure til huset med plads til opbevaring.

- Kontakt os for aftale om fremvisning på 8614 4011.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.382
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.089
Netto ekskl. ejerudgift 13.907
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jegstrupvænget 291, 8310 Tranbjerg J

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Børupvej 331, 8310 Tranbjerg J

    4.298.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.