• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Naturskønt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Langballevej 138 8320 Mårslet

Villa | 122 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

FAMILIEVILLA PÅ ROLIGT VÆNGE I MÅRSLET

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1994
Energimærke:
Grundstr.: 792 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønt område
2
Lyst og indbydende
3
Nyere HTH-køkken

Er du på jagt efter en indflytningsklar villa i Mårslet skal du kaste blikket mod Langballevej 138. Ejendommen fremstår velholdt og passet siden opførslen i 1994. De 122 kvm er yderst veludnyttede med gode børneværelser med hems, lyse opholdsrum og 2 badeværelser og ventilationsanlægget sikre et godt indeklima i boligen.

I Mårslet har du det hele

I Mårslet finder du alt i daglig indkøb, idrætsfaciliteter, der centreres omkring TMG, hvor der er et godt klubliv og med Letbane forbindelsen er man hurtigt i Aarhus.

Få skridt fra jeres hoveddør er Trampestien, der er en del at det naturskønne område, der ligger tæt ved boligen, her er en lille hyggelig sø, og er man til en længere gå-tur, når man helt til Vilhelmsborg. Børnenes skolevej er sikker, god og der står skolepatrulje på de veje, der skal krydses.

Perfekt udnyttelse af kvadratmeterne

De 122 kvadratmeter, som I overtager nøglerne til, er meget lyse og indbydende med varierende masiveparket- og flisegulve samt en planløsning, der tiltaler den moderne familie. Husets kerne er nemlig et lækkert miljø med et nyere hvidt HTH Køkken fra 2015, hvor der er masser af skabs-/ og skuffeplads og den åbne forbindelse til alrummet skaber et godt rum til familiens hverdag. Fra alrummet er udgang til terrassen og ligeledes videre adgang til stuen, som har en god størrelse, så der både er hyggeligt og let at får indrettet. Med adgang fra stuen er forældreafdeling med soveværelse med faste skabe samt godt badeværelse med lyse klinke og gulvvarme.

I modsatte ende af boligen er entré, 2 rigtig gode børneværelser på ca. 11 kvm, begge med loft til kip og stor hems samt et gode badeværelse med lyse klinker og muret bruseniche.

Til ejendommen er god have både foran og bag ejendommen, så der altid er mulighed for at finde sol. Der er carport samt masser af skurplads.

Kontakt os for en fremvisning af denne velholdte og beliggende 1.-plans villa.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Præstegårdsvej 52 8320 Mårslet

    2.698.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Nevavej 10 8320 Mårslet

    2.975.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Hørretløkken 50 8320 Mårslet

    3.775.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.