Langballevej 404 8320 Mårslet

Denne villa på 148 kvadratmeter er placeret midt i et naturskønt landskab, hvor roen og de åbne vidder er i fokus. Ejendommen fra 1954 råder over en grund på 872 kvadratmeter, der grænser direkte op til det åbne terræn. Boligen henvender sig til jer, der ønsker rammerne for en tilværelse tæt på naturen med plads til familieliv og kreative udfoldelser. Med fem værelser fordelt over to etager er planløsningen fleksibel og giver gode muligheder for at indrette sig præcis efter behov, hvad enten der er brug for hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra sovepladser.Indvendigt byder stueplan på en rummelig stue, hvor lyset strømmer ind gennem vinduerne og skaber en luftig atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt med køkkenet placeret centralt i boligen, hvilket danner et naturligt omdrejningspunkt for hverdagens samvær. Stueplan indeholder desuden et badeværelse og et praktisk bryggers, der gør hverdagens logistik lettere. Den klassiske trappe fører op til 1. sal, hvor en repos giver adgang til yderligere værelser. Her præger de skrå vægge og den oprindelige arkitektur rummene, hvilket giver en særlig karakter og varme.Udearealerne komplementerer boligen med en have, der inviterer til udeliv og afslapning i det fri. Grundens størrelse giver rig plads til både leg, køkkenhave eller blot at nyde udsigten over de grønne områder, der omkranser ejendommen. De store træer og den ugenerede placering skaber en følelse af privatliv, hvor I kan trække jer tilbage og nyde stilheden. Til villaen hører desuden en kælder på 14 kvadratmeter, der tilbyder ekstra opbevaringsplads eller mulighed for at etablere et disponibelt rum til hobbybrug. Det samlede udtryk for uderummet er præget af den direkte adgang til den omkringliggende natur.Beliggenheden er ideel for jer, der søger en tilværelse, hvor hverdagens stress bliver erstattet af udsigten til marker og skovbryn. Rekreative områder som Langballe Krat ligger i nærområdet, hvilket giver direkte adgang til gåture i kuperet terræn og tæt skov. Samtidig er der kort afstand til nødvendige faciliteter, som sikrer en praktisk hverdag uden at gå på kompromis med ønsket om ro og naturnærhed. Dette er et sted, hvor bolig, natur og hverdag smelter sammen i et harmonisk miljø, der giver plads til at skabe et hjem præget af ro og gode oplevelser.