Obstrupvænget 24 8320 Mårslet

På et lukket vænge, hvor hestefolde og marker danner bagtæppe for hverdagen, finder I denne smukke funkisvilla fra 2016. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med et unikt nabofællesskab, masser af legekammerater, legepladser og Multibane i området. De grønne omgivelser med søer og stisystemer indbyder til gå- og løbeture, mens dagligdagens behov dækkes med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. Aarhus ligger kun en kort køretur væk, og med både letbane, bus og nem adgang til Giber Ringvej og E45 er pendling gjort let og bekvemt.

Kvalitetsvilla fra Lasse Larsen Huse
Villaen er opført af Lasse Larsen Huse, hvilket i sig selv er en garanti for kvalitet og gennemtænkte løsninger. Boligen fremstår i et strømlinet funkisdesign med enkle linjer og store vinduespartier i træ/alu fra Velfac, der sikrer et fantastisk lysindfald. Materialevalget er holdt i en enkel og stilren tråd med gennemgående kvalitetsklinker i alrum, bryggers og badeværelser, som skaber et roligt og sammenhængende udtryk. Hele huset har gulvvarme, der sammen med ventilationsanlægget giver et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Gennemtænkt planløsning med plads til hele familien
Boligen rummer 183 m² fordelt på fire værelser, to badeværelser, bryggers samt de store opholdsrum. Køkken, bad og bryggers er alle fra Svane og udstråler et tidløst design, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Husets naturlige samlingspunkt er det store alrum med akustiklofter og ekstra loftshøjde, som forstærker rummeligheden og det behagelige lydmiljø. Køkkenet er indrettet med Corian bordplade, Philip Starck armatur, hvide og mørke elementer i et enkelt udtryk og integrerede hårde hvidevarer fra kvalitetsmærker som Siemens og Neff. Herfra er der direkte udgang til terrassen, og alrummet hænger smukt sammen med stuen, hvor familien kan samles til hygge og afslapning.
Forældreafdelingen byder på et lyst soveværelse med tilhørende privat badeværelse. I samme afdeling ligger et værelse, som er oplagt til kontor eller børneværelse. I modsatte ende af huset er børneafdelingen med to gode værelser og eget badeværelse. Begge badeværelser er med Philip Starck armaturer og toiletter. Denne opdeling giver både børn og voksne privatliv, samtidig med at samværet i de fælles rum får optimale rammer. Bryggerset er praktisk placeret med egen indgang og god plads til opbevaring, vask og hverdagens logistik.

Skønne udearealer og praktiske faciliteter
Grunden udgør 862 m² og er anlagt med stor græsplæne, hvor børnene kan lege frit, og en rummelig hårdttræsterrasse placeret perfekt i forhold til solen. Her kan I nyde alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener. Haven er indrammet af hække, der giver privatliv og tryghed. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport samt et isoleret skur, som kan anvendes til opbevaring eller hobby. Villaen er forsynet med solcelleanlæg (1,5 kWh), som bidrager til en energieffektiv hverdag.