• Spiseplads
  • Køkken
  • Stue
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Fantastisk bolig til den.. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Stue
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Toilet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Præstegårdsvej 40 8320 Mårslet

Villa | 210 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.798.000 Ejerudgift pr. md.3.204

Lys og flot istandsat familievilla i Mårslet

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972/1974
Energimærke:
Grundstr.: 714 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk bolig til den..
2
..store børnefamilie
3
For enden af lukket vej

Nu har vi fornøjelsen af at byde jer velkommen indenfor i denne lækre villa i halvandet plan med masser af godt lysindfald og en indbydende stil. I kan blandt andet se frem til det flotte opholdsrum med stue og køkken i stueetagen, som er gennemrenoveret i 2020. Dertil kommer fem værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et godt bryggers, og så er haven med sydvendt terrasse også pragtfuld.

Beliggenheden i Mårslet er ligeledes i top, og I flytter ind for enden af en lukket vej med et godt naboskab og en aktiv grundejerforening. Her kommer hverdagen til at glide let takket være den korte afstand til dagligdagens nødvendigheder. I en radius af cirka 850 meter finder I daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter, busstoppested, letbanen og Mårslet Skole, hvortil der er stisystem. Endelig er der heller ikke langt til de mange skønne skovområder og stranden.

Villaen fra 1972 præsenterer sig pænt udefra med en gul murstensfacade og hvide rammer om vinduer og døre. For enden af indkørslen kan bilen parkeres i carporten, inden I træder indenfor.

Rundturen begynder i husets hjerte, som udfolder sig i stueetagens anseelige opholdsrum med stue og køkken ud i ét. Her breder et smukt sildebensparketgulv sig, som er lagt under renoveringen i 2020, og fra syd strømmer sollyset ind gennem vinduerne og døren ud til terrassen. De stilrene køkkenelementer er fra IKEA og toppet af en kompositbordplade. I stueplan venter jer også et rummeligt værelse, et gæstetoilet og det velindrettede bryggers med egen indgang, mens det er på første sal, at I finder soveafdelingen. Her får I et badeværelse med sauna samt fire værelser, hvoraf det største har udgang til den skønne altan.

Sommerhalvåret kan nydes i haven med græsplæne og fine bede, og så indbyder den store terrasse til masser af afslappende stunder under åben himmel.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 4081 0180
gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.204
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.688
Netto ekskl. ejerudgift 17.890
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mustrupvej 259, 8320 Mårslet

    4.898.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Frøkærparken 13, 8320 Mårslet

    4.348.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Ovesdal 33, 8320 Mårslet

    5.398.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Langballevej 140, 8320 Mårslet

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Nymarks Allé 15, 8320 Mårslet

    5.325.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.