Testrupvej 102, Testrup 8320 Mårslet

Kort afstand til Mårslet via ny cykelsti
På Testrupvej 102 får I en bolig med en attraktiv placering tæt på Mårslet, hvor både skole, indkøb, idrætsfaciliteter, daginstitutioner, letbane og byens øvrige hverdagstilbud ligger inden for kort afstand. Fra ejendommen er der kun ca. 1 km til Mårslet Skole og Mårslet By, og den nyere etablerede cykelsti gør turen nem og tryg – også for familiens børn.
Samtidig får I her en bolig, der aktuelt skiller sig ud prismæssigt, da der er tale om det billigste hus udbudt til salg i 8320. Det giver en sjælden mulighed for at komme ind på boligmarkedet i Mårslet-området til et niveau, hvor mange flere kan være med.

Klassisk rødstensvilla med oprindeligt udtryk
Ejendommen er en klassisk villa fra 1910, som udvendigt fremstår med et fint og oprindeligt udtryk. Den røde teglfacade, de hvide sprossede vinduer giver huset karakter og en tydelig historisk forankring. Det er en bolig med et traditionelt udtryk, som passer godt ind i de landlige omgivelser omkring Testrup og Mårslet.
Indenfor rummer boligen 164 m² fordelt på to plan. Stueplan byder på entré, bryggers med egen indgang, et lyst og funktionelt køkken samt en stor vinkelstue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der forbindelse til udestuen, som giver ekstra opholdsplads og en god overgang til haven.
Derudover findes der to værelser og badeværelse i stueplan, mens førstesalen rummer yderligere to værelser. Planløsningen giver dermed gode muligheder for både børnefamilien, parret med behov for kontor eller jer, der ønsker en bolig med fleksible rum og god plads.

Stor grund, udhus og grønne omgivelser
Grunden er på 1.364 m² og giver god plads omkring huset. Haven er grøn og afskærmet med beplantning, og der er fine muligheder for både ophold, leg, køkkenhave og praktiske løsninger. Fra ejendommen opleves en åben og landlig fornemmelse, samtidig med at Mårslet ligger lige i nærheden.
Til ejendommen hører desuden et udhus, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyformål. Samlet set får I her en rummelig villa med klassisk udtryk, stor grund og en placering, hvor Mårslets hverdagstilbud nås hurtigt – til et prisniveau, som er svært at finde tilsvarende i 8320.