• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Hems
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Andet

Norsmindevej 85 8340 Malling

Villa 181 m2 5.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.995.000
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 116 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2019
Grundstørrelse: 1182 m²
Energimærke:

Lys og arkitektonisk spændende villa med unik udsigt til hav og fjord

Det er en utroligt flot og helt særlig udsigt, der følger med denne skønne ejendom, som ligger blot to kilometer fra Norsminde havn og kun en kort køretur fra Aarhus.

Mod syd og øst er der frit udsyn til Norsminde Fjord og mod nord til Aarhus Bugten, der ligger omkranset af bølgede marker. Her er altid noget nyt at se på: Udsigten, der kan nydes fra flere niveauer, skifter farve og karakter fra dag til dag, afhængigt af vejr og årstid.

Den lyse og lækre murmestervilla fra 1952 er blevet opdateret ad flere omgange. I 2003 gennemgik det oprindelige hus en gennemgribende renovering og i 2019 blev det udvidet med en lækker tilbygning, så huset i dag rummer 181 boligkvadratmeter og en anvendelig kælder.

Boligarealet er fordelt på tre lyse og luftige stuer, der danner et dejligt opholdsmiljø med diskrete inddelinger. De store vinduespartier giver optimalt udsyn til den unikke udsigt og to terrassedøre giver adgang til den ca. 40 m2 store træterrasse, der omkranser det meste af huset mod syd. Mellem stuerne er der desuden etableret en tunnelpejs, der spreder hygge med udsigt til levende ild fra alle opholdsrum.

Husets køkken alrum er i en klasse for sig med et lækkert Kvänum-køkken i lys eg, stor kogeø og masser af plads til spisebord og opbevaring. Her kan måltider nydes i tæt kontakt med terrasseareal og med frit udsyn over Norsminde Fjord, Tunø og Samsø.
Bevæger I jer ned ad den åbne trappe, kommer I til forældreafdelingen med et rummeligt disponibelt rum og et luksuriøst badeværelse en suite.
På husets førstesal er der endnu et badeværelse med brus og kar og to gode arbejds- eller børneværelser, der begge har fransk altan og imponerende udsigt til solopgang og hav. I husets oprindelige kælder er der toilet, viktualierum, bryggers og to disponible rum med masser af opbevaringsplads.

Huset ligger derudover omkranset af en skøn, arkitekttegnet have, inddelt i flere rum med højbede og et rummeligt drivhus med indlagt strøm og vand. Derudover får I en dobbelt carport og garage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn moderniseret villa
2
Lækker tilbygning
3
Udsigt til fjord og hav

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.084
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.167
Netto ekskl. ejerudgift 27.540

Kontakt

Kontakt

Mikkel Bergmann

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,06 km
Indkøb:
3,02 km
Daginstitution:
1,1 km
Skole:
2,81 km
Sport og fritid:
2,68 km
Sundhed:
3,19 km
Ladestandere:
1,59 km
Lynladere:
5,57 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.