• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven

Balskærvej 7 8340 Malling

Villa 163 m2 4.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.795.000
Boligareal: 163 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstørrelse: 725 m²
Energimærke:

Fuldmuret Lasse Larsen-villa med skøn planløsning

I dejlige Malling, midt på en lukket vej og omringet af søde naboer, finder I denne flotte familievilla med fire værelser, to badeværelser, et bryggers samt køkken-alrum og stue. Villaen er opført i 2008 og er løbende vedligeholdt og renoveret. Køkkenet er blandt andet skiftet ud, og den lukkede garage er også kommet til senere. Derudover er solcellerne på taget på en aftale, hvor overskuddet bliver udbetalt hver måned.

Huset charmer med de høje akustiklofter i køkken-alrummet og stuen, der ligger i åben forbindelse med udgang til en solrig træterrasse. Køkkenets mørke farver og smukke detaljer i træ og messing giver en lækker kontrast til det hvidmalede rum, hvor lyset strømmer ind gennem Velux-vinduerne i loftet og glaspartiet ud mod terrassen. Køkkenøen giver en naturlig opdeling mellem køkkenet og spisestuen, hvor I let kan samle hele familien.

I dagligstuen er det endevæggens høje vinduer ud mod haven, der fanger øjet først, men selve det højloftede rum sætter også smukke rammer om alt fra sofahygge til børneleg.

Soveværelset tilgås fra spisestuen gennem et walk-in-closet, hvorfra der også er adgang til det største af husets to badeværelser. På den anden side af køkken-alrummet ligger de resterende tre værelser, der alle fremstår flotte og velholdte, og hvor to af værelserne har hems.

I den afskærmede have er der plads til alt fra uforstyrret leg på plænen, jord under neglene i bedene og afslapning på den solrige terrasse. Bemærk desuden markisen på den inderste del af terrassen, der giver mulighed for total læ op mod spisestuen.

På Balskærvej 7 bor I med alt fra skole og daginstitutioner til indkøb, bus og Letbane indenfor en radius af lige over halvanden kilometer, mens turen ind til Aarhus kan klares på under tyve minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket, børnevenligt område
2
Lofter til kip
3
Adskilt forældre/børneafd.

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.957
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.288
Netto ekskl. ejerudgift 21.994

Kontakt

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
161 m
Indkøb:
157 m
Daginstitution:
1,08 km
Skole:
1,32 km
Sport og fritid:
1,43 km
Sundhed:
889 m
Ladestandere:
1,08 km
Lynladere:
6,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.