Velkommen til Østermarksvej 44!
Her mødes du af denne flotte 1-plans villa, i det populære villakvarter Østermarken i Tilst. Ejendommen er opført 1998 og byder på en funktionel planløsning for børnefamilien samt en dejlig og solrig have hvor man rigtig kan boltre sig.

Fra Østermarksvej 44 har du ca. 8 km til Aarhus C og ca. 4 km til Skejby Sygehus. Der er flere indkøbsmuligheder, herunder bl.a. Bilka, og en kommende Rema 1000 i meget kort gå afstand herfra, skole, samt skønne og store naturområder. Endvidere er der en god infrastruktur, med bybusforbindelser med talrige afgange i løbet af dagen samt motorvejsnettet E45, som blot ligger 5 min i bil herfra.

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser, på en lukket og børnevenlig vej. Man ankommer til huset hvor man mødes af en integreret overdækning til bilen samt en meget anvendelig garage.
Med tørre sko træder man fra carporten og ind i entréen/bryggerset med flisegulv, garderobeplads, håndvask og vaskefaciliteter. Videre ind mødes man af 2 gode værelser samt et fint badeværelse. Nu sker det - man træder nu ind i hjerterummet i huset, køkken-alrummet. Med massere af lys fra de store vinduespartier, og samt en nærmest flydende overgang ind til stuen kan man sagtens forestille sig hvordan hverdagen her vil være - Fantastisk. Køkkenet er pænt og lyst og giver god mulighed for, at være en del af samtalen ved spisebordet. En fransk dobbeltdør adskiller alrum og stuen.
Yderligere tilbyder huset endnu et værelse samt et stort soveværelse med skabsplads og adgang herfra til et badeværelse med bruseniche og stort skabsarrangement med vask.
Fra køkkenalrummet har du også adgang til terrassen hvor noget af den er overdækket. Haven er dejlig og veletableret. Her er god plads til leg og boldspil hvor dejlige sommerdage kan nydes.~

Vi hos Nybolig Tilst & Sabro glæder os til at byde dig indenfor i denne skønne ejendom.