Ballevej 11 Tirstrup, 8400 Ebeltoft

Nu udbydes denne charmerende og indflytningsklare villa i Tirstrup, som også kan anvendes som fritidsbolig, hvor sælger har haft en lejeindtægt på kr. 50.000 gennem ferieudlejning – ideel for dig, der ønsker en velindrettet bolig med både have og tagterrasse.

Boligen fremstår lys og indbydende og rummer 89 bolig m² fordelt på to plan. I stueplan mødes I af et rummeligt og moderne køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, som skaber en naturlig ramme for både hverdagsliv og hyggelige stunder. Herudover finder I et stort badeværelse med både spabad, bruseniche og god opbevaringsplads samt en praktisk entré med plads til overtøjet og et mindre bryggers.

På 1. salen er der indrettet et stort soveværelse med direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

Udendørs får I en sydvendt have, som i dag er anlagt med græsplæne og derfor kræver minimal vedligeholdelse – perfekt til både afslapning og leg. Herudover er her et udhus med plads til ekstra opbevaring.

Ejendommen er beliggende i Tirstrup midt på Djursland med kort afstand til skøn natur og gode muligheder for gå- og cykelture i det naturskønne landskab. Samtidig er der nem adgang til oplevelser for både store og små, herunder Ree Park Safari, som ligger inden for kort køreafstand.

Fra Tirstrup er der gode forbindelser til de større byer i hele Østjylland – herunder kun 30 minutter til Aarhus N og Randers, og kun 10-15 min. til Ebeltoft, Grenå m.fl. I Ebeltoft kan I nyde de hyggelige brostensbelagte gader med restauranter, caféer og specialbutikker samt besøge Fregatten Jylland. Derudover ligger Aarhus Lufthavn blot få minutters kørsel fra ejendommen.

I Tirstrup findes alt, hvad der skal til for en velfungerende hverdag. Dagli’Brugs ligger få hundrede meter fra ejendommen, og byen byder på en velfungerende idrætsforening ved Tirstruphallen samt skolebus til den populære Rosmus Skole med både skole, SFO/juniorklub og børnehus.

En yderst velholdt og stemningsfuld ejendom, der kan anvendes som fritidshus med en fin lejeindtægt, men som også egner sig perfekt til otiumpar eller som fleksibel bolig til både privat brug og udlejning.

Huset sælges møbleret med ganske få undtagelser, så ønsker I at udleje huset, står det klar fra første dag.