• Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fuldmuret og indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Gåsebakken 8 , Ugelbølle 8410 Rønde

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.3.232

ETPLANSVILLA MED EN SUBLIM BELIGGENHED FOR BØRNEFAMILIEN

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:
Grundstr.: 814 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fuldmuret og indflytningsklar villa
2
Separat forældre- og børneafdeling
3
Børnevenligt kvarter

Hvis I drømmer om et indflytningsklart hjem med plads til hele familien ude såvel som inde, kan vi nu byde velkommen til Gåsebakken 8, der tilmed ligger i Ugelbølles mest attraktive kvarter for børnefamilier.

Lidt oppe ad den rolige villavej vil I blive mødt af en fuldmuret villa med en tilstødende, dobbelt carport, så I tørskoet kan træde indenfor i jeres nye hjem. Inden vi fortsætter indendøre, skal I ikke snydes for synet af den store have, hvor I rigtig kan glæde jer over den ugenerte tilværelse, der blot er én af fordelene ved den forhøjede grund udover kigget til Løgten Bugten fra vejen. Sommeren kan således nyde i helt uforstyrrede omgivelser, hvor børnene kan lege på plænen og hoppe på trampolin, mens I selv tager den med ro på den flotte træterrasse. Her er simpelthen plads til den helt store grillfest med venner og familie i skæret fra de sydlige stråler.

Indendørs kan I se frem til gulvvarme i hele villaen samt lækre hårde hvidevarer. Endvidere er planløsningen ideel for børnefamilien, idet den indeholder en separat forældre- og børneafdeling.

Bryggerset fremstår funktionelt med flisegulv og integreret vaskeplads samt gode opbevaringsmuligheder for fod- og overtøj. Yderligere findes der en flot entré, hvor det indtagende mix af sorte og hvide fliser fortsætter i det rummelige køkken. Køkkenet har et skønt lysindfald fra syd, og her er endda indrettet en skøn spiseafdeling. Efter maden kan I træde direkte ud på den store terrasse og lade roen sænke sig. Gennem franske døre bliver I ført ind i den rummelige sofastue, hvor hele familien kan samles. Ellers er der også mulighed for at indrette jer med en læsekrog, et kontorhjørne, eller hvad end jeres behov og ønsker må være.

Det store forældreværelse har indbygget skab, og herfra kan I træde ud på det tidløse badeværelse, der udover den separate bruseniche også har en lækkert badekar - hvad mere kan man ønske sig på et badeværelse? De tre resterende værelser er oplagte som børneværelser, hvor der er god plads til skriveborde og skabe. Ydermere får I endnu et badeværelse i samme materialer som master badeværelset, der sætter prikken over i’et på denne smukke bolig.

Med kun to km til vandet og et nyere boligkvarter med mange unge familier gør beliggenheden sig særdeles attraktiv for børnefamilier, der gerne vil have mulighed for at komme ud i naturen, samtidig med at være tæt på hverdagens fornødenheder. Indkøb kan klares på få minutters kørsel til Rønde, og børnene kan på egen hånd bevæge sig afsted til de nærtliggende friskoler på gåben eller tage cyklen til Rønde Skole. På vej til arbejdet kan I aflevere de mindste i børnehaven, og derefter flette ind på motorvejsnettet. Hverdagen bliver ikke mere bekvem.

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
Email: hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.232
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.145
Netto ekskl. ejerudgift 11.594
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Overgårdsvej 6 A 8410 Rønde

    3.798.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • NYHED

    Stationsvej 26 8410 Rønde

    2.598.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • NYHED

    Alsikkevej 5 8410 Rønde

    2.698.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Frederiks Alle 16 8410 Rønde

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Bakkevej 15 8410 Rønde

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.