Havhusevej 17, Egens 8410 Rønde

Velkommen til Havhusevej 17, 8410 Rønde – en sjældent udbudt ejendom med en beliggenhed, der er helt i særklasse. Her får I første række til vandet og en udsigt, der tager pusten fra de fleste.

Boligen rummer 150 velindrettede kvadratmeter fordelt på to etager. Som en ekstra bonus medfølger en separat matrikel lige ned til åen og vandkanten. Fra terrassen og stuen kan I nyde vestvendte solnedgange over Kalø Vig, Nappedam Lystbådhavn, Kalø Skovene og Kalø Slotsruin – et panorama, der skifter karakter med årstidernes farver.

Indvendigt møder I en indflytningsklar bolig fra 2004 med en gennemtænkt planløsning. Stueplan byder på et lyst køkken-alrum, stor stue med direkte udgang til terrasse, bryggers, badeværelse og entré. På første sal finder I tre gode værelser, repos og endnu et badeværelse. Huset er veludnyttet med mulighed for at optimere yderligere – fx legerum, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. I 2024 er der installeret luft/vand-varmepumpe, hvilket sikrer energieffektiv opvarmning.

Grunden er ugeneret med plads til leg, afslapning og udeliv. For enden af haven findes en hyggelig oase med drivhus, frugttræer, og et nyopført skur. Beliggenheden er ideel for familier med gåafstand til populær friskole, kort afstand til Rønde via cykelsti og blot 200 meter til bus mod Aarhus, Ebeltoft og offentlig skole. Derudover kan Kalø Skovene og badestranden ved Nappedam Lystbådhavn nås med en kort gåtur. Her bor I i naturskønne omgivelser med nem adgang til hverdagens faciliteter.

Det særlige ved Havhusevej 17 er kombinationen af moderne komfort og naturens nærvær. Her kan I skabe jeres helt eget fristed med direkte adgang til vandet – perfekt til kajak, badning eller stille stunder ved vandkanten. Den ekstra matrikel åbner for sjældne muligheder, som kun få ejendomme i området kan tilbyde.

Ejendommen på Havhusevej er en unik chance for at få både ro, udsigt og nærhed til byliv – en mulighed, der sjældent opstår.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!