• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot landskabsudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Molsvej 64 , Egens 8410 Rønde

Villa | 113 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.1.774

TOTALRENOVERET VILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 985 m²
Prishistorik: -7,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot landskabsudsigt
2
Totalrenoveret i 2014
3
Oliefyr fra 2016

Drømmer I om en totalrenoveret villa i landlige omgivelser? Så skal I se med her! Molsvej 64 er beliggende direkte op til Mols Bjerge, og ligger dermed skønt blandt skov, marker og ikke langt fra vandet, og samtidig er selve villaen totalrenoveret i 2014 med blandt andet nye vinduer, døre, gulve, lofter og meget mere. Endvidere er oliefyret udskiftet i 2016, hvorfor varmeforbruget i dag anslås til værende lavere end det angivet i energimærket. Kælderen er det eneste som du, som ny ejer, har mulighed for at sætte eget præg på, da alt andet er sørget for!

173 etagemeter fordelt på 3 plan. Stueplanen byder på et lyst, lækkert køkken fra 2014 i åben forbindelse med den rummelige stue. Lysindfaldet er skønt, grundet gulv-til-loft vinduerne. Fra stuen har du tilmed udgang til den overdækkede, sydvest vendte træterrasse. På dette plan finder du ligeledes regulært værelse samt stort badeværelse fra 2014 med gulvvarme.

1. salen byder på repos, regulært værelse, stort værelse samt villaens andet badeværelse. Kælderplanen byder på 2 disponible rum og et vaskerum. Kælderplanen er som sagt det eneste som ikke er totalrenoveret i 2014, og her er således alle tiders mulighed for at sætte sit eget præg, og lave denne etage til f.eks. teenage- eller hobbyafdeling alt efter behovet.

Rønde - en levende handelsby på toppen. Molsvej 64 er beliggende i Egens, hvor du har udsigt til marker og skov, og samtidig beliggende lige op til Kalø Slotsruin og ca. 2 km fra Nappedam Lystbådehavn, hvor du kan have båd liggende eller opleve det spændende havnemiljø. Tilmed er du, med ca. 350 m, i meget kort gåafstand til den populære og efterspurgte friskole, Syddjurs Friskole. Derudover har du ca. 210 m til nærmeste busstoppested, hvor der ikke er mange stop til Rønde Busterminal - og alternativt et kort cykeltur med cykelsti fra adressen til Rønde.

Rønde er en skøn handelsby med både gode supermarkeder, restauranter og specialforretninger. Der er endvidere mange forskellige aktiviteter i løbet af året som kræmmermarked, Open by night, Stafet for livet og meget mere. Rønde by ligger ved porten til Nationalpark Mols Bjerge, med udsigt til både Mols Bjerge og Kalø Vig. Udover et aktivt handelsliv og smuk natur, er der ligeledes gode busforbindelser til Grenaa, Aarhus, Ebeltoft og Randers.

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
Email: hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.774
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.853
Netto ekskl. ejerudgift 5.254
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ryomvej 11 8410 Rønde

    1.499.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

  • Nørregade 7 8410 Rønde

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Lerbakken 26 8410 Rønde

    1.598.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Thorsgade 58 F 8410 Rønde

    1.399.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.