• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Udsigtsvilla i forskudte plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østergårdsparken 9 Ugelbølle, 8410 Rønde

Villa | 243 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.848.000 Ejerudgift pr. md.4.215

ARKITEKTTEGNET KVALITETSVILLA MED FANTASTISK UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 243 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2005/2014
Energimærke:
Grundstr.: 1071 m²
Prishistorik: -2,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigtsvilla i forskudte plan
2
Børne- og forældreafdeling
3
Løbende udvidet og vedligeholdt

Nu kan I blive de heldige indehavere af denne arkitekttegnede udsigtsvilla fra 2005, beliggende i den eksklusive udstykning i Østergårdsparken. Boligen er opført i flere forskudte niveau med en fantastisk udsigt til vandet og landskabet, der strækker sig ned mod Kalø Vig.

Her får I en gedigen og fuldmuret kvalitetsvilla i flot stand, hvor planløsningen bl.a. byder på mulighed for separat forældre- og børneafdeling. Boligen breder sig over 243 m2, inklusiv en underetage, der ligger delvist i plan med haven, og det er netop her I har mulighed for at etablere en forældreafdeling med badeværelse, værelse, walk-in, gode opbevaringsmuligheder og adgang til en udestue fra 2018.

Bevæger I jer op i stueplan, bliver I mødt af et køkken-alrum med brændeovn, hvor loft til kip bidrager til en let og åben atmosfære. Også her bliver de naturrige omgivelser inviteret ind i boligen bl.a. ved spisekrogen, der er bygget til i 2016. Køkkenet fremtræder i et stilrent design, og alle hårde hvidevarer er integrerede. En trappe fører videre op til stuen, hvor lyset strømmer inde fra flere verdenshjørner, og der er her direkte udgang til en altan - lige som i alrummet.

I 2011 blev der bygget en værelsesafdeling til boligen, som i stueplan indeholder to gode værelser. På første sal finder I yderligere to værelser i forbindelse med hinanden, til f.eks. et kontor, hobbyrum eller lignende hvorfra udsigten over Kalø Vig også kan nydes. Planløsningen afrundes af endnu et badeværelse samt entré og bryggers. Der er gulvvarme i hele boligen med undtagelse af førstesalen.

Med både carport og garage er der plads til flere biler, og den flisebelagte indkørsel giver mulighed for, at jeres gæster også kan parkere. Der er anlagt en skøn have med blomsterbede, hvor I også får glæde af flere terrasser, så I kan følge solen hele dagen i sommermånederne.

Beliggenheden vil dække alle familiens behov; f.eks. fører et stisystem til Ugelbølles velfungerende privatskole, der kun er en kort cykeltur væk for skolebørnene. Dertil finder I børnehave og dagplejer i lokalområdet, og de daglige indkøb foretages inden for fem minutters kørsel Rønde, hvor I også tilgår ungdomsuddannelser mv.

I finder også idrætsfaciliteter, specialbutikker og spisesteder. Fra ejendommen opsøger I nemt skov og strand, mens der også er gode forbindelser til Aarhus med offentlig transport, da I kun har fire minutters gang til et busstoppested med fire afgange i timen. Med 1,9 km til motorvejen vil det selvfølgelig være oplagt at tage bilen mod storbyen, og så tager det ikke mere end 10 minutter at køre til lufthavnen, hvis I får brug for det.

Vi glæder os til at se jer til en fremvisning!

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.848.000
Ejerudgift pr. md. 4.215
Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.452
Netto ekskl. ejerudgift 26.315
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Glentehøj 1, 8410 Rønde

    4.798.000

    Villa | 7 vær. | 241 m2

  • Søren Møllersvej 10, Følle, 8410 Rønde

    5.250.000

    Villa | 4 vær. | 225 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

43.596

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.119 kr./md.
Børnehave 1.730 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.