Holmbjergvej 54 Knebelbro, 8420 Knebel

Sjældent udbudt kvalitetsvilla med plads til hele familien og beliggende i 1.række med en sublim panoramaudsigt over Knebel Vig, udbydes nu til salg - her er der ikke gået på kompromis med noget, og ejendommen fremstår yderst velholdt og lige til at tage i brug! Villaen giver et utal af muligheder - liberalt erhverv, hjemmekontor, udlejning mv.

Boligen rummer 276 bolig m², der er opdelt i underetage og stueplan med mulighed for at bo flere familier eller udleje den ene del. Stueplan byder på 2 gode værelser, godt køkken/alrum med lys og rummelig stue i forlængelse, der leder jer ud på syd- og vestvendte terrasse, hvor udsigten kommer til sit fulde. Herudover badeværelse, gæstetoilet samt lys og lækker havestue, hvor sommeren kan forlænges.

I underetagen finder I et stort og godt værelse, lyst køkken/alrum, stue med godt plads til at samles, badeværelse, bryggers med vaskefaciliteter samt en hyggelig udestue - her en smuk udsigt over det blanke vand fra alle husets rum.

Grunden er et kapitel for sig og strækker sig helt ned til sandkanten med unikke kroge og udemiljøer, hvor solen kan fanges dagen lang. Haven er anlagt med plæne og småbeplantning i form af siv, hvor man har følelsen af at sidde på stranden på sin egen matrikel. Herudover er der lagt dræn og jordvarme, der sikrer en billig opvarmning.
Herudover en stor garage, drivhus og udhus som sælger i dag benytter til ekstra sovepladser med egen træterrasse.

Villaen er beliggende i Knebelbro som er en lille perle, kun et stenkast fra vandkanten og den hyggelige havn, hvor børnefamilier og beboere i alle aldre mødes om havnens mange aktiviteter året rundt. Knebelbro Havn er i en god udvikling, hvor der er projekt i gang vedr. udvidelser af spisearealer, bedre badeforhold mm. Arkitekterne på Djursland kalder Knebelbro for "Djurslands Lønstrup". Med den unikke beliggenhed er I her omgivet af hav, smuk natur samt solopgange og solnedgange over Vigen.
Klimaanlæg omkring ejendommen.
Fra adressen er I ikke kun tæt på vandet, men samtidigt også tæt på Mols Bjerge og den skønne omkringliggende natur. Derudover har I kun 40 minutters kørsel til Aarhus.

Er drømmen en gennemført kvalitetsvilla med en unik beliggenhed i 1.række, så kig nærmere på Holmbjergvej 54!