Vorregårdsparken 61, Ugelbølle 8410 Rønde

Velkommen til Vorregårdsparken 61 — en herskabelig, fuldmuret villa fra 2021, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Med hele 256 etagemeter, inkl. stor garage på 44 m² og disponibelt rum over garagen, får du her en bolig ud over det sædvanlige. Ejendommen er beliggende på en 883 m² stor grund i et attraktivt, højtliggende kvarter i Ugelbølle — direkte ud til en grøn kile og på et roligt, trygt vænge, hvor børnene trygt kan færdes.

Indenfor mødes du af en indbydende og rummelig entré med tor-funktion. Herfra er der direkte adgang til bryggers og videre ind til den store garage — en praktisk løsning i hverdagen. Fra entréen føres du videre ind i det flotte køkken-alrum i åben forbindelse, hvor de smukke sprossevinduer sikrer et helt fantastisk lysindfald. Herfra er der udgang til den store terrasse, som inviterer til lange sommeraftener og familieliv i det fri.

I forlængelse af alrummet ligger den hyggelige stue — ligeledes med udgang til terrassen — samt den eksklusive forældreafdeling med walk-in-closet og et lækkert, spa-inspireret badeværelse.

I husets modsatte ende finder du en funktionel og børnevenlig afdeling med fordelingsgang, fire gode værelser og et stilfuldt badeværelse. Over garagen venter et disponibelt rum, der i dag fungerer som en perfekt teenageafdeling med eget toilet — et eftertragtet ekstraområde, der giver boligen en ekstra dimension.

Materialevalget er gennemtænkt og klassisk: fuldmuret konstruktion, ekstra loftshøjde og smukke sildebensgulve, der kan slibes og holde sig flotte i mange år frem. Overalt møder du gennemførte detaljer og en planløsning, der på én gang er herskabelig, moderne og meget funktionel.

Haven er hyggelig og nem at holde med opvokset hæk, bålsted og flagstang — et oplagt samlingspunkt for familie og venner.

Beliggenheden er i top: Du bor højt, tæt på natur og vand — og samtidig kun ca. 650 meter fra Friskolen i Ugelbølle, ligesom bussen mod Aarhus C og Ebeltoft kan nås blot 700 meter fra ejendommen.

Dette er en sjælden mulighed for at overtage en fuldmuret villa med karakter, plads og kvalitet — perfekt til den moderne familie, der ønsker sig tryghed, natur og en bolig, der bare fungerer.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen — kontakt os allerede i dag for en fremvisning.