Søgade 37 8500 Grenaa

Velkommen til Søgade 37 – en helt særlig ejendom med en af Grenaas mest attraktive og unikke beliggenheder direkte ved åen.

Her får I en indflytningsklar bolig, hvor vandet, det maritime miljø og byens mange faciliteter smelter sammen i en unik helhed. Der er desuden mulighed for at ansøge om flexboligstatus, hvilket gør ejendommen særligt interessant som både helårsbolig og attraktiv fritidsbolig.

Boligen fremstår velholdt og moderne med en gennemtænkt indretning, herunder en arkitekttegnet tilbygning mod åen, der skaber et fantastisk lysindfald og en naturlig forbindelse til de naturskønne omgivelser.
Stueplan byder på en rummelig og indbydende stue med klinkegulv, gulvvarme, brændeovn og direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udsigten og stemningen ved vandet kan nydes året rundt. Det flotte Invita-køkken fra 2021 er indrettet i åben forbindelse med spiseplads og har adgang til en hyggelig gårdhave. Hertil kommer et soveværelse med udgang til gårdhaven, et stort wellness-inspireret badeværelse med dobbelt bruseniche, dobbelt håndvask, sauna og vaskefaciliteter samt et separat gæstetoilet. Entréen med trappe til førstesalen forbindes elegant med tilbygningen via en mellemgang.

På førstesalen findes to gode værelser samt endnu et badeværelse med badekar.

Udendørs mødes I af et stemningsfuldt og privat gårdmiljø med flisebelægning, hyggelige opholdskroge, stort udhus opført i autentisk bådhusstil samt værksted med mange anvendelsesmuligheder.
Fra egen bådbro kan I have båd liggende lige ved døren og nemt sejle ud mod Grenaa Havn og Kattegat.
Her får I en livsstil, som kun ganske få ejendomme i området kan tilbyde. Den smukke udsigt over vandet, det levende dyreliv og de idylliske omgivelser skaber en helt unik atmosfære året rundt.

Langs Åstien inviterer området til skønne gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.
Samtidig er beliggenheden yderst central med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, gågaden, caféer og restauranter. Grenaa Havn, marinaen, kultur- og idrætsfaciliteter samt en af Østjyllands bedste badestrande ligger ligeledes inden for kort afstand.

Søgade 37 er kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med maritim livsstil og mulighed for flexboligstatus – alt sammen i hjertet af Grenaa.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.