• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

192 m² villa med 5 værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Plantegning

Møgelgårdsvej 34 8520 Lystrup

Villa | 192 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.849.000 Ejerudgift pr. md.3.222

Villa i Lystrup – mulighed for erhverv

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971/1978
Energimærke:
Grundstr.: 1254 m²
Prishistorik: -7,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
192 m² villa med 5 værelser
2
Mulighed for erhverv
3
Energimærke B og solceller

I Lystrup har I nu muligheden for at flytte ind i en rummelig villa, hvor det tilmed er muligt at drive erhverv hjemmefra. Ejendommen er opført i 1971 og breder sig over halvandet plan, mens I udenfor kan se frem til en stor grund med mange muligheder – velkommen til Møgelgårdsvej 34. Boligen har lave varme- og eludgifter via solceller og effektiv varmepumpe.

Stueplanet indeholder et køkken, der prydes af pæne skabselementer. Rummet sørger for masser af plads til et spiseafsnit, og så er her endda direkte adgang til et praktisk bryggers samt en pragtfuldt stue. Sidstnævnte får I snildt arrangeret med et langt middagsbord, komfortable møbler eller det, I nu ellers går og drømmer om. De sydvendte glaspartier bidrager til et dejligt lysindfald. Resten af etagen byder på tre værelser og to badeværelser.

Fortsætter I op til førstesalen, møder I to gode værelser, hvoraf det ene endda har eget walk-in-closet. Her er også en indretningsvenlig stue med fritlagte bjælker samt udgang til en vestvendt altan, hvor I kan slappe af i ugenerede omgivelser.

I skal glæde jer til at træde ud i haven, som byder på flotte blomster og masser af grøn beplantning. I sommerhalvåret er det oplagt at stille havemøblerne og grillen frem på den sydvendte terrasse, mens de mindste kan muntre sig med boldspil og leg på græsplænen.

I kommer til at bo for enden af en stikvej i et større erhvervsområde med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Få hundrede meter fra adressen kan I nemlig stige på Letbanen, mens både pasningstilbud, skoler, idrætscenter og indkøbsmuligheder findes inden for bekvem cykel- eller kørselsafstand.

Kan I se jer selv bo her? Ring i dag for at høre mere eller for at få en fremvisning.

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8617 3322 Mobil. 8620 8123 usk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.849.000
Ejerudgift pr. md. 3.222
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.657
Netto ekskl. ejerudgift 6.763
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.