• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stilren og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Gammel Kirkevej 20 8530 Hjortshøj

Villa | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.256

Arkitekttegnet villa med udstykningsmulighed

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 51 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/1972
Energimærke:
Grundstr.: 1646 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stilren og indflytningsklar
2
Opført i gode materialer
3
151 etagemeter inkl. kælder

På Gammel Kirkevej 20 i Hjortshøj udbyder vi denne originale, arkitekttegnede kvalitetsvilla. Her kan I se frem til en bolig, der foruden at kunne rumme hele familien, også byder på en stor parklignende have, som indbyder til leg mellem de store træer. Alternativt er her en unik mulighed for udstykning af en grund, da grunden er på hele 1.646 m²

Inden døre fordeler de 100 kvadratmeter sig i ét plan. Den lyse entré er en fordelingsgang, der samler et badeværelse med originalt terrazzogulv og tre gode værelser med faste skabe, som alle er i pæne, indretningsvenlige størrelser, og med fine stilrene låger, håndtag og beslag som oprindeligt tænkt af arkitekten. Gulvene er de originale massive trægulve, der er nyslebne og lakerede.

Centralt finder I den lyse stue med fantastisk udsyn til den gamle have. Her indrettes nemt med spisebord, sofagruppe og læsekrog, og der er naturligvis udgang til terrasse og haven herfra.

I køkkenet, hvor der er rigelig plads til køkkenremedierne bag de mange låger og skuffer, er det oplagt at placere et spisebord, hvis man har lyst til solskin til aftenmåltidet.

Ejendommen byder også på 51 m² kælder, hvor der er indrettet praktisk vaskerum, værksted samt 2 disponible rum.

Den store grund strækker sig med en stor plæne og høje, lysåbne træer, og størstedelen af haven er orienteret helt rigtigt i forhold til solen. På matriklen er der desuden carport samt plads til, at der kan holde flere biler i indkørslen.

Fra adressen, som er en stillevej med 40 km/begrænsning, har I kun omkring ti minutter på cykel til skole, børnepasning, sportsfaciliteter og indkøb. Bussen mod Aarhus har stoppested tæt ved ejendommen, og foretrækker I tog, så er der kun få minutters gåafstand til letbanen. Hjortshøj har desuden Brugsforening og lægehus og et nyt kulturhus er under opførelse lige ved siden af Virupskolen.

Alt i alt en skøn bolig, der er nymalet og indflytningsklar. Der henvender sig perfekt til børnefamilien - både hvad angår indretning og beliggenhed.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
Email: fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.256
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.083
Netto ekskl. ejerudgift 12.432
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Risvangsvej 8 8530 Hjortshøj

    3.795.000

    Landejendom | 6 vær. | 200 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.