• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Oprindelig velholdt stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Dalvejen 17 , Balle 8600 Silkeborg

Villa | 224 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.235

Højtliggende stor villa med skøn udsigt og mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 224 m²
Kælderstr.: 84 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 926 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Oprindelig velholdt stand
2
Skøn åben udsigt
3
Liberalt erhverv

Med en god og højtliggende placering på Dalvejen ligger denne velholdte og rummelige villa i to plan. Her venter en villa, der er opført i 1971 i de bedste kvalitetsmaterialer, og derfor fremstår den også mere eller mindre i oprindelig og yderst velholdt stand. Sælger har boet her i 42 år, så der er ingen tvivl om, at det er en funktionel villa, der passer godt til livet med og uden børn, og som også gemmer på et stort potentiale, såfremt I har en drøm om at drive liberalt erhverv fra jeres private bolig.

Området er attraktivt og her kommer I til at bo, hvor børnene ad fortov og sti kan gå til skole. Ligeledes findes der i det nære miljø pasningstilbud og gode indkøbsmuligheder ved Nørrevænget, der har mange butikker at vælge imellem. Skal man pendle kan man også glæde sig over den lette adgang der er til motorvejen mellem Herning og Aarhus.

Villaen har 224 kvm fordelt på stueplan og en god kælder i beboelsesstandard. I stueplan kommer man ind via et vindfang, der leder ind til en fordelergang. Herfra er der adgang til et toilet, et kontor/værelse, køkkenet, stuen og udgang til en fordelergang, der gemmer på 3 store værelser med skabe og et retromoderne badeværelse med badekar og bruseniche. Køkkenet er ældre, og drømmer I om et køkken-alrum kan det være en mulighed her, hvor stuen ligger på den anden side af væggen. I stuen spreder en pejs med pejseindsats varme og bidrager til stemningen. Derudover er der udgang til en solrig svalegang, hvorfra I kan nyde en dejlig udsigt ud over området.

Den gode kælder rummer mange anvendelsesmuligheder. Den er i dag indrettet med 2 værelser og et toilet. Den er oplagt til erhverv, som teenageafdeling eller måske som gæsteafdeling. Kælderen rummer endvidere en garage med et større hobbyrum, så her er et virkeligt stort potentiale.

Uden for venter der en hyggelig have, der er anlagt i flere niveauer. Her er etableret et terrasseområde, hvorfra man kan kigge ned på græsplænen, hvor børnene kan slå sig løs. Haven er tillige beplantet med dekorative bede og buske, og I kan plukke af bærbuske og frugttræer.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8682 6600 jpl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.235
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.309
Netto ekskl. ejerudgift 8.167
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Hellestien 5 8600 Silkeborg

    1.995.000

    Villa | 7 vær. | 219 m2

  • Stidalsmarken 2 8600 Silkeborg

    2.695.000

    Villa | 8 vær. | 235 m2

  • Ege Allé 131 8600 Silkeborg

    2.445.000

    Villa | 8 vær. | 271 m2

  • Tingvejen 1 8600 Silkeborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Ellebakken 3 8600 Silkeborg

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 186 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.