• Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for udlejning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ege Allé 131 , Søholt 8600 Silkeborg

Villa, 271 m2

Kontantpris 2.545.000 Ejerudgift pr. md.3.573
  • Boligareal 271 m²
  • Kælderstr. 111 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Grundstr. 988 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 271 m²
  • Kælderstr. 111 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Grundstr. 988 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for udlejning
  2. 2
    Plads til den store familie
  3. 3
    Bynært og tæt ved natur

Rummelig villa - Mulighed for udlejning af under-etagen

I et populært område, tæt på både byen og naturen, finder man denne rummelige villa i to plan med hele 271 kvm, hvoraf de 85 kvm er beboelse i kælderen. Hertil kan lægges en carport på 21 kvm alt sammen beliggende på en grund, der udgør 988 kvm.

Nærmiljøet byder på dagplejer, vuggestue, børnehave, skole og fritidsaktiviteter, og også naturen byder sig til. Her kan fremhæves trækstien ved Silkeborg Langsø, der er en skøn gåtur ind til byen. Skal man pendle vil man også sætte pris på den nemme adgang til motorvejen.

Indenfor gåafstand finder man desuden Jysk Arena, Jysk Park og atletikstadion m.m.

Villaen her gemmer på et stort potentiale og den megen plads og fleksible planløsning levner flere muligheder for anvendelse. Vil man have bedsteforældrene tæt på, er det muligt. Der er mulighed for at drive liberalt erhverv og ønsker man i stedet at udleje underetagen ud, er dette også en mulighed.

Der er med andre ord tale om en villa med muligheder.

Planløsningen byder i stueplan på et lyst spisekøkken i direkte forbindelse med alrum og opholdsstue og trapper ned til en havestue med dør ud til den skønne terrasse og haven. Her smelter inde og ude sammen i løbet af sommeren, og børnene kan få lov at lege frit i den lukkede have.

Stueplanen rummer en bred entréindgang, 3 værelser, et badeværelse og et gæstetoilet.

I den høje, lyse og imødekommende kælder, er der yderligere 3 store lyse værelser, toilet, baderum, disponible rum samt et depotrum. Her er plads til at lave et the-køkken, og har man store børn, vil de nok plage om at få lov til at få værelserne her.

I uderummet er der i 2009 anlagt et større terrasseanlæg i træ, hvor sommeren kan nydes ligesom der er god plads til leg på plænen. Haven ligger godt for solen og her er sol og læ hele dagen og drivhuset kan gøre jer selvforsynende med krydderurter i løbet af sommeren.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.545.000
Ejerudgift pr. md. 3.573

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.475
Netto ekskl. ejerudgift 9.150
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Egholm

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8682 6600

6169 9545

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder