• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet og fuldmuret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ladelundsvej 12 , Hvinningdal 8600 Silkeborg

Villa | 161 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.223

Spændende fuldmuret og arkitekttegnet villa med udsigt i Hvinningdal

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 982 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet og fuldmuret
2
Gedigne materialer
3
Kuperet terræn med udsigt

I et roligt, kuperet og højtliggende område i Hvinningdal ligger denne spændende villa fra 1980. Her kan I hver dag nyde en smuk udsigt ud over by og skov, og I kan endda se helt til Himmelbjerget. Området er attraktivt og et rigtig godt sted for familien. I det nære miljø er der pasningsmuligheder, flere skoler og let adgang til fritidsaktiviteter. Skal man til byen kan man hoppe på cyklen og være i midtbyen på ca. 10 minutter. Det samme gør jeg gældende, hvis man skal pendle, da man hurtigt er ude på motorvejen mellem Aarhus og Herning.

Villaen ligger i et lukket vejsystem uden gennemkørende trafik. Derudover ligger den højt på grunden, så I er meget ugenerede når I bevæger jer rundt i både boligen og uderummet. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen, herunder er taget skiftet, der er etableret ovenlysvinduer samt installeret fjernvarme m.m. I 2003 blev villaen ligeledes ombygget, så I får nu hele 161 kvm at indrette jer på. Der er en god atmosfære og hyggelig stemning, og de flotte teglsten på gulvene understreger den rustikke stil, der er gennemgående i boligen.

Planløsningen er gennemtænkt og den passer til familielivet. Her går man et halvt niveau op til dels værelsesafdelingen med 2 børneværelser og et badeværelse med badekar og dels op til forældreafdelingen i den anden ende af huset. Her venter et dejligt soveværelse med direkte indgang til et badeværelse med bruseniche og et større arbejdsværelse med flere anvendelsesmuligheder. Hjerterummet består af et rummeligt køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her går lofterne i kip og lyset strømmer ind. Køkkenet er det oprindelige og har et råt udtryk, der passer godt til de rå vægge. Den indbyggede pejs bidrager med varme på en kølig dag og her er god plads når familien skal samles. Villaen består herudover af et indgangsparti med entré og et praktisk bryggers.

I uderummet er der anlagt flere gode terrasseområder, og her kan I sidde i private rammer og nyde den endeløse udsigt. Derudover er der i den opvoksede have god plads til leg.

Der medfølger dobbeltcarport med redskabsrum samt haveskur.

Kontakt

Ronnie Bang

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 8682 6600
Mobil. 6024 8607
Email: RBG@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.223
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.409
Netto ekskl. ejerudgift 11.993
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Salvievej 13 8600 Silkeborg

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Ellemosevej 13 8600 Silkeborg

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 207 m2

  • Funder Trindager 42 S 8600 Silkeborg

    2.900.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Funder Trindager 43 S 8600 Silkeborg

    2.815.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Funder Trindager 32 S 8600 Silkeborg

    2.830.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Grøndalsvej 60 8600 Silkeborg

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Funder Trindager 33 S 8600 Silkeborg

    2.915.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Funder Trindager 44 S 8600 Silkeborg

    2.715.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Funder Bygade 16 B 8600 Silkeborg

    2.680.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.