Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg

Lad boligjagten ende lykkeligt på et lukket vænge i Hvinningdal, hvor vi inviterer indenfor i rammerne af en velholdt og renoveret udsigtsvilla med kig hele vejen til Himmelbjerget. Her bliver I de lykkelige ejere af et hjem med masser af plads, og med i købet hører også alt fra en solrig have til en god garage med elport.

Villaen er lige til at flytte ind i, for der er investeret i en lang række istandsættelser i nyere tid. I 2016 blev der installeret nyt varmeanlæg med gulvvarme i stueplan, og året efter blev der opdateret med nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding. Derudover er der udskiftet el-tavle, efterisoleret loftrum og i 2024 omfuget facade, så tilbage står et hus, hvor der er taget hånd om mange af de dyre og usynlige poster, og resultatet er et utrolig lavt energiforbrug.

Huset råder over et velindrettet stueplan og en parterre-etage, der er delvist godkendt til beboelse. Samlet set får I seks regulære værelser – tre på hver etage, der også begge rummer et originalt, charmerende badeværelse. Underetagen har desuden værksted, tekøkken og egen indgang, så der er gode muligheder for at indrette såvel en børneafdeling som et hjemmekontor eller en afdeling til udlejning.

Pergo-gulve i høj kvalitet pryder stueetagen, hvor I samles i rammerne af det åbne opholdsrum med en hyggelig pejs og store vinduespartier, der indrammer udsigten. Fra alrummet kan I også tilgå en isoleret udestue, og prikken over i’et er den ugenerede have med solterrasser, bærbuske og gamle frugttræer.

Alt det ligger trygt i Hvinningdal, der i 2025 blev kåret til årets bydel i Silkeborg. Her har I hverdagen i det nære nabolag, for der er to minutter på cykel til børnehaven og fem minutters cykeltur til skole og sportshaller, som I finder vej til via gode stisystemer.