• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Mastefoto
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Baggang
  • Baggang
  • Entré
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Mastefoto
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Baggang
  • Baggang
  • Entré
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Linågyden 3 8600 Silkeborg

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.786
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 785 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Grundstr. 785 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt tag
  2. 2
    Nyetableret førstesal
  3. 3
    Smukke detaljer

Hyggeligt moderniseret og indflytningsklart hus i Linå

I det naturskønne Lina tæt på Silkeborg finder man dette hyggelige hus, der oprindeligt er opført i 1937, men som for ca. 5 år siden gennemgik en renovering og modernisering, og som i dag fremstår indbydende og indflytningsklar.

Linå er en by i rivende udvikling, der primært skyldes den nære beliggenhed til motorvejen, der bringer dig til Aarhus på bare 20 minutter og Herning på ca. 30 minutter. I byen er der et godt sammenhold og der arrangeres flere aktiviteter i forsamlinghuset i løbet af året, herunder hyggelige fællesspisninger. Der er dagplejere og børnehavebørn skal til Gl. Laven, som man kan køre til i bil på under 5 minutter. Skolebørnene hentes af en skolebus, der kører til Sejs Skole, og endelig er der i Linå et aktivt foreningsliv, som man let bliver en del af. Ved siden af huset ligger tillige en stor legeplads med mange gode legeredskaber og faciliteter til børn i alle aldre.

Huset fremstår præsentabelt med et nyt tag og en nyetableret førstesal. Der er videre lagt nye gulve og køkkenet er renoveret ligesom der er flere gode detaljer med bl.a. flotte radiatorskjulere og hvidmalede trægulve og en væghængt brændeovn, der bidrager med varme i de kølige måneder. Det centrale samlingspunkt i stueplan er det hyggelige og åbne køkken-alrum og stuen, hvor lyset strømmer ind fra flere sider. Her er god plads til både madlavningen og hyggelige middage i alrummet. I stueplan finder man ligeledes entréen, hvorfra der er indgang til et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler.

På den nyetablerede førstesal er alle gulve, vægge og lofter hvidmalede, hvilket giver en god effekt og her strømmer lyset ind. Man træder op på et rummelig repos, der fordeler ind til 2 lyse værelser.

På bagsiden af huset kan man indtage en dejlig hævet træterrasse, hvor man kan sidde og nyde udsigten ud over den hyggelige have, der er en skøn oase at lege i. Ved bålpladsen kan der laves bålmad og i bunden af haven er der højbede med friske krydderurter og grøntsager.

Til huset hører en carport og gode udhuse med opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.786

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.277
Netto ekskl. ejerudgift 5.584
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder